1,396万円〜1,509万円
坪単価183万円/坪〜190万円/坪
最終更新2025年01月22日
クレス部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,509万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.27m² | 西 |
| 1階 | 1,396万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.13m² | 西 |
| 2階 | 1,428万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.13m² | 西 |
| 2階 | 1,446万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.13m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,509万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.27m²
- 西
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1階
- 参考相場価格
- 1,396万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.13m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 1,428万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.13m²
- 西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,446万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.13m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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クレス資産性スコア
3.34
クレスの資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレス居住エリアの評価
クレス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,509万円35万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 55.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.8万円/m2
クレス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
クレスマンション概要
このマンションは西武新宿線所沢駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
クレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市寿町17-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 25.13㎡〜27.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（所沢市の平均：3.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（所沢市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（所沢市の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（所沢市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.13m² | 1,437万円 | 1,307万円 |
クレス売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 3,460万円〜3,820万円155〜171万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築19年
コスモフォーラム所沢現在築19年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,690万円〜3,050万円113〜129万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築19年
コスモフォーラム所沢現在築19年 - 2024/04
- 売出価格
- 3,620万円〜3,980万円158〜174万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
グレーシアタワーズ所沢サウス棟現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。