4,170万円〜1億5,694万円
坪単価334万円/坪〜394万円/坪
最終更新2024年12月03日
ディアナコート櫻町雅壇部屋別の参考相場価格
17部屋 / 65部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,303万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 2LDK | 60.62m² | - |
| 202 | 9,349万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 89.23m² | - |
| 203 | 5,887万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 2LDK | 56.97m² | - |
| 204 | 5,863万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 2LDK | 56.73m² | - |
| 205 | 6,322万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 60.58m² | - |
| 206 | 6,782万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 65.84m² | - |
| 207 | 6,074万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 58.62m² | - |
| 208 | 5,920万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 1LDK | 57.46m² | - |
| 209 | 4,170万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 40.20m² | - |
| 210 | 8,189万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 2LDK | 77.93m² | - |
| 211 | 1億2,054万円 | 価格を確認する | 8,850万円 | 3LDK | 111.55m² | - |
| 212 | 4,467万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 1LDK | 43.00m² | - |
| 221 | 1億2,229万円 | 価格を確認する | 9,450万円 | 3LDK | 113.47m² | - |
| 222 | 1億2,171万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 3LDK | 112.38m² | - |
| 223 | 1億86万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 2LDK | 95.72m² | - |
| 224 | 1億708万円 | 価格を確認する | 8,550万円 | 3LDK | 100.58m² | - |
| 225 | 1億729万円 | 価格を確認する | 1億200万円 | 3LDK | 100.54m² | - |
201
- 参考相場価格
- 6,303万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 2LDK
- 60.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 9,349万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 2LDK
- 89.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,887万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 2LDK
- 56.97m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,863万円
- 新築時価格
- 5,000万円
- 2LDK
- 56.73m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 6,322万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 2LDK
- 60.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 6,782万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 2LDK
- 65.84m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 6,074万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 2LDK
- 58.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 5,920万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 1LDK
- 57.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 4,170万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 1LDK
- 40.20m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 8,189万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 2LDK
- 77.93m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ディアナコート櫻町雅壇資産性スコア
4.63上位3%
ディアナコート櫻町雅壇の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアナコート櫻町雅壇の
ディアナコート櫻町雅壇新築時価格からの騰落率
新築騰落率
138%築19年新築時価格
5,150万円+1,153万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ディアナコート櫻町雅壇価格推移と将来予測
参考相場価格
6,303万円193万円12ヶ月前
新築時価格5,150万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ディアナコート櫻町雅壇マンション概要
ディアナコート櫻町雅壇は東急田園都市線用賀駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で天気が悪い日もさほど気になりません。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数65戸のマンションです。
ディアナコート櫻町雅壇詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアナコート櫻町雅壇（ディアナコートさくらまちみやびだん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区用賀2丁目13-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.2㎡〜131.01㎡ |
| 新築時価格 | 3580万円〜14500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 334万円/坪〜394万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 50台 駐車費※1：8000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オー・エム・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアナコート櫻町雅壇間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.22m² | 4,585万円 | 4,119万円 |
| 2LDK | 74.14m² | 8,189万円 | 6,184万円 |
| 3LDK | 105.62m² | 1億1,893万円 | 8,196万円 |
ディアナコート櫻町雅壇売買履歴
- 2016/11
- 売出価格
- 1億3,160万円〜1億4,160万円332〜358万円/坪
- 125〜137m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築11年
- 2017/09
- 売出価格
- 5,570万円〜5,970万円280〜300万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2019/06
- 売出価格
- 8,680万円〜9,180万円307〜325万円/坪
- 89〜99m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 3,870万円〜4,230万円308〜336万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築23年
ビット用賀現在築23年 - 2024/06
- 売出価格
- 1億1,060万円〜1億2,060万円446〜487万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
グランフォート用賀現在築19年 - 2024/03
- 売出価格
- 8,120万円〜8,620万円378〜402万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築17年
パークハウス用賀マスターフォート現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
ディアナコート櫻町雅壇の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。