号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	9,737万円	価格を確認する	1億2,820万円	4LDK	85.52m²	-
402	9,728万円	価格を確認する	8,040万円	3LDK	85.52m²	-
403	1億315万円	価格を確認する	9,090万円	3LDK	90.08m²	-
404	1億262万円	価格を確認する	9,310万円	4LDK	90.08m²	-
405	9,656万円	価格を確認する	8,150万円	3LDK	85.04m²	-
406	1億286万円	価格を確認する	1億2,610万円	4LDK	90.11m²	-
407	1億251万円	価格を確認する	8,420万円	3LDK	90.09m²	-
408	9,606万円	価格を確認する	7,900万円	3LDK	85.00m²	-
409	1億1,125万円	価格を確認する	9,120万円	4LDK	97.28m²	-

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401

参考相場価格: 9,737万円

新築時価格: 1億2,820万円

4LDK
85.52m²
-

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402

参考相場価格: 9,728万円

新築時価格: 8,040万円

3LDK
85.52m²
-

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403

参考相場価格: 1億315万円

新築時価格: 9,090万円

3LDK
90.08m²
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404

参考相場価格: 1億262万円

新築時価格: 9,310万円

4LDK
90.08m²
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405

参考相場価格: 9,656万円

新築時価格: 8,150万円

3LDK
85.04m²
-

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406

参考相場価格: 1億286万円

新築時価格: 1億2,610万円

4LDK
90.11m²
-

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407

参考相場価格: 1億251万円

新築時価格: 8,420万円

3LDK
90.09m²
-

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408

参考相場価格: 9,606万円

新築時価格: 7,900万円

3LDK
85.00m²
-

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409

参考相場価格: 1億1,125万円

新築時価格: 9,120万円

4LDK
97.28m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

深沢ハウスK棟資産性スコア

4.67

上位3%

深沢ハウスK棟の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

深沢ハウスK棟の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

深沢ハウスK棟居住エリアの評価

深沢ハウスK棟が位置する深沢のマンション相場は、過去3年間で約100.3％の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、深沢内の他のマンションと深沢ハウスK棟を比較することをおすすめします。

・深沢内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

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深沢ハウスK棟の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

深沢ハウスK棟新築時価格からの騰落率

/14階

4LDK
85.52m²

新築騰落率

75%築20年

新築時価格

1億2,820万円3,083万円

東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

深沢ハウスK棟価格推移と将来予測

/14階

4LDK
85.52m²

401の参考相場価格 2025/2: 9,737万円
204万円前年比

参考相場価格

9,737万円204万円前年比

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 113.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 世田谷区・築20年以上の平均値: 76.8万円/m2

想定売買価格

深沢ハウスK棟401の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+37.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1億3,800万円

深沢パークハウス

3LDK
144.28m²

東急大井町線「尾山台駅」徒歩18分

深沢ハウスK棟マンション概要

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このマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、14階建てのマンションです。

深沢ハウスK棟詳細情報

基本情報

建物名	深沢ハウスK棟（ふかざわハウスケーとう）
住所	東京都世田谷区深沢2丁目1-13
アクセス	東急東横線「都立大学」徒歩17分東急東横線「自由が丘」徒歩22分東急田園都市線「駒沢大学」徒歩22分
築年数	築20年
階建（総戸数）	14階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	85㎡〜110.04㎡
新築時価格	6340万円〜17950万円
参考相場価格	2LDK：8852万円〜（85m²〜） 3LDK：8939万円〜（85m²〜） 4LDK：9363万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	344万円/坪〜466万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ふかさわミル（認可）他保育園を見る
学区	東深沢小学校東深沢中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造免震
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	(株)長谷工コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

深沢ハウスK棟間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	都立大学駅平均
2LDK	85m²	1億1,328万円	7,142万円
3LDK	90.08m²	1億1,052万円	9,629万円
4LDK	90.08m²	1億1,057万円	1億1,756万円

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深沢ハウスK棟売買履歴

2021/06
売出価格
7,550万円〜7,950万円292〜308万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
2022/06
売出価格
1億1,240万円〜1億2,240万円413〜450万円/坪
- 85〜95m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築18年
2023/07
売出価格
1億910万円〜1億1,910万円425〜464万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/10
売出価格
1億4,060万円〜1億5,060万円571〜612万円/坪
- 76〜86m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築20年
深沢ハウス現在築20年
2024/08
売出価格
7,310万円〜7,710万円346〜365万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築23年
深沢ソルステージュ現在築23年
2024/08
売出価格
1億3,620万円〜1億4,620万円427〜459万円/坪
- 99〜111m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築23年
グランドメゾン深沢現在築23年