3,033万円〜5,305万円
坪単価314万円/坪〜328万円/坪
最終更新2024年11月20日
フィットエル阿佐ヶ谷部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,608万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1LDK | 37.81m² | - |
| 102 | 3,817万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 40.04m² | - |
| 103 | 5,103万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 2LDK | 53.69m² | - |
| 104 | 3,404万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1LDK | 35.43m² | - |
| 105 | 5,103万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 2LDK | 53.69m² | - |
| 106 | 3,581万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1LDK | 37.49m² | - |
| 107 | 3,371万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 35.09m² | - |
| 108 | 3,461万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 36.00m² | - |
| 201 | 3,669万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 37.81m² | - |
| 202 | 3,883万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1LDK | 40.04m² | - |
| 203 | 5,242万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 53.69m² | - |
| 204 | 3,457万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1LDK | 35.43m² | - |
| 205 | 5,242万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 53.69m² | - |
| 206 | 3,671万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 37.49m² | - |
| 207 | 3,447万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1LDK | 35.09m² | - |
| 208 | 3,513万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1LDK | 36.00m² | - |
| 301 | 3,704万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 37.81m² | - |
| 302 | 3,920万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1LDK | 40.04m² | - |
| 303 | 5,299万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 53.69m² | - |
| 304 | 3,487万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1LDK | 35.43m² | - |
| 305 | 5,299万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 53.69m² | - |
| 306 | 3,703万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 37.49m² | - |
| 307 | 3,059万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 30.84m² | - |
| 401 | 3,711万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 37.81m² | - |
| 402 | 3,926万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1LDK | 40.04m² | - |
| 403 | 5,305万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 53.69m² | - |
| 404 | 3,493万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 35.43m² | - |
| 405 | 5,305万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 53.69m² | - |
| 406 | 3,709万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 37.49m² | - |
| 407 | 3,033万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 30.84m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,608万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 1LDK
- 37.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,817万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 1LDK
- 40.04m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 5,103万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 2LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,404万円
- 新築時価格
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 53.69m²
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- 2,890万円
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- 3,290万円
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- 37.81m²
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- 参考相場価格
- 3,883万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 1LDK
- 40.04m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...フィットエル阿佐ヶ谷資産性スコア
4.47上位5%
フィットエル阿佐ヶ谷の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フィットエル阿佐ヶ谷新築時価格からの騰落率
新築騰落率
115%築19年新築時価格
3,080万円+528万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、120%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...フィットエル阿佐ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,608万円73万円12ヶ月前
新築時価格3,080万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
フィットエル阿佐ヶ谷マンション概要
このマンションはＪＲ中央線阿佐ケ谷駅から徒歩4分の距離にあり、駅チカで悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数30戸のマンションです。 さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。
フィットエル阿佐ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | フィットエル阿佐ヶ谷（フィットエルあさがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷南3丁目33-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.84㎡〜53.69㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜4690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 314万円/坪〜328万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：35000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱Ｊ．ＣＯＭＳ（ジェイ・コムズ） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フィットエル阿佐ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.84m² | 3,046万円 | 1,981万円 |
| 1LDK | 37.49m² | 3,638万円 | 4,030万円 |
| 2LDK | 53.69m² | 5,270万円 | 5,852万円 |
フィットエル阿佐ヶ谷売買履歴
- 2010/03
- 売出価格
- 2,770万円〜3,130万円242〜274万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2010/06
- 売出価格
- 4,070万円〜4,430万円251〜273万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2018/10
- 売出価格
- 3,120万円〜3,480万円291〜325万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1億1,630万円〜1億2,630万円425〜462万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築21年
クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷現在築21年 - 2024/08
- 売出価格
- 3,200万円〜3,560万円251〜279万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築16年
パテラスクエア荻窪現在築16年 - 2023/08
- 売出価格
- 1億4,430万円〜1億5,430万円392〜419万円/坪
- 117〜129m²
- 2SLDK
- 14階
- 当時築20年
クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷現在築21年
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阿佐ケ谷駅のマンション
阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、周辺は住宅街となっています。JR中央線の乗り入れる駅となっており、新宿方面への通勤者にもマンション購入をおすすめできるエリアです。駅のすぐ近くには阿佐谷パールセンターというかなり長い商店街があり、多くの人で賑わっています。吉祥寺へも好アクセスで、休日は新宿に出るか吉祥寺に出るか選ぶことも可能です。杉並区役所が近いのも魅力です。