5,497万円〜9,608万円
坪単価263万円/坪〜275万円/坪
最終更新2024年11月20日
グランノア杉並上井草ノースコート部屋別の参考相場価格
24部屋 / 99部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,805万円 | 価格を確認する | 6,808万円 | 4LDK | 95.84m² | - |
| 402 | 6,316万円 | 価格を確認する | 5,038万円 | 3LDK | 77.81m² | - |
| 403 | 6,316万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 77.81m² | - |
| 404 | 6,316万円 | 価格を確認する | 5,038万円 | 3LDK | 77.81m² | - |
| 405 | 6,316万円 | 価格を確認する | 5,038万円 | 3LDK | 77.81m² | - |
| 406 | 6,316万円 | 価格を確認する | 5,038万円 | 3LDK | 77.81m² | - |
| 407 | 6,316万円 | 価格を確認する | 5,038万円 | 3LDK | 77.81m² | - |
| 408 | 6,316万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 77.81m² | - |
| 409 | 6,316万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 77.81m² | - |
| 410 | 6,316万円 | 価格を確認する | 5,038万円 | 3LDK | 77.81m² | - |
| 411 | 6,316万円 | 価格を確認する | 5,038万円 | 3LDK | 77.81m² | - |
| 412 | 9,608万円 | 価格を確認する | 8,018万円 | 4LDK | 115.27m² | - |
| 413 | 6,157万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 3LDK | 75.96m² | - |
| 414 | 6,156万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 3LDK | 75.91m² | - |
| 415 | 6,156万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 3LDK | 75.91m² | - |
| 416 | 6,156万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 3LDK | 75.91m² | - |
| 417 | 6,156万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 3LDK | 75.91m² | - |
| 418 | 7,718万円 | 価格を確認する | 5,838万円 | 4LDK | 94.91m² | - |
| 419 | 6,765万円 | 価格を確認する | 5,838万円 | 3LDK | 82.92m² | - |
| 420 | 6,765万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 3LDK | 82.92m² | - |
| 421 | 6,765万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 3LDK | 82.92m² | - |
| 422 | 6,765万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 3LDK | 82.92m² | - |
| 423 | 6,765万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 3LDK | 82.92m² | - |
| 424 | 6,765万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 3LDK | 82.92m² | - |
401
- 参考相場価格
- 7,805万円
- 新築時価格
- 6,808万円
- 4LDK
- 95.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,316万円
- 新築時価格
- 5,038万円
- 3LDK
- 77.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,316万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 77.81m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,316万円
- 新築時価格
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- 77.81m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
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- 参考相場価格
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- 6,316万円
- 新築時価格
- 5,038万円
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- 参考相場価格
- 6,316万円
- 新築時価格
- 5,038万円
- 3LDK
- 77.81m²
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- 参考相場価格
- 6,316万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 77.81m²
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- 参考相場価格
- 6,316万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 77.81m²
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- 参考相場価格
- 6,316万円
- 新築時価格
- 5,038万円
- 3LDK
- 77.81m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...グランノア杉並上井草ノースコート資産性スコア
4.35上位7%
グランノア杉並上井草ノースコートの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランノア杉並上井草ノースコート新築時価格からの騰落率
新築騰落率
115%築19年新築時価格
6,808万円+997万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グランノア杉並上井草ノースコート価格推移と将来予測
参考相場価格
7,805万円412万円12ヶ月前
新築時価格6,808万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グランノア杉並上井草ノースコートマンション概要
西武新宿線上井草駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで人通りも多いので夜道も安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数184戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
グランノア杉並上井草ノースコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランノア杉並上井草ノースコート（グランノアすぎなみかみいぐさノースコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上井草2丁目27-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（184部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.3㎡〜115.27㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜8018万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜275万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 125台 駐車費※1：10000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランノア杉並上井草ノースコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.81m² | 6,257万円 | 6,168万円 |
| 4LDK | 96.72m² | 7,715万円 | 7,651万円 |
グランノア杉並上井草ノースコート売買履歴
- 2018/07
- 売出価格
- 6,180万円〜6,580万円246〜262万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2019/02
- 売出価格
- 5,200万円〜5,600万円221〜238万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2019/07
- 売出価格
- 3,750万円〜4,110万円164〜179万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 5,400万円〜5,800万円249〜267万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
グランノア杉並上井草サウスコート現在築19年 - 2024/04
- 売出価格
- 5,340万円〜5,740万円236〜253万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
モダ・ビエント杉並柿ノ木現在築16年 - 2024/01
- 売出価格
- 3,090万円〜3,450万円237〜265万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 5階
- 当時築21年
デュオ・スカーラ杉並井草現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
上井草駅のマンション
上井草駅は東京都杉並区にあり、西武鉄道新宿線の駅が利用できます。駅周辺にコンビニや24時間スーパーがあるほか商店街もあるため、買い物に非常に便利です。また、このエリアは低層なマンションが多い住宅街で、近くにはちひろ美術館や井草八幡宮といった文化施設や、上井草スポーツセンターもあります。健康で文化的な生活を送りたい方にはおすすめの街です。
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