3,274万円〜4,004万円
坪単価264万円/坪〜268万円/坪
最終更新2025年04月01日
ナイスアーバン溝の口部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,455万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.18m² | 東 |
| 3階 | 3,990万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.76m² | - |
| 4階 | 4,004万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.76m² | - |
| 4階 | 3,274万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.42m² | 北東 |
3階
- 参考相場価格
- 3,455万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.18m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 3,990万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.76m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 4,004万円
- 新築時価格
- -
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- 49.76m²
- -
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4階
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- -
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ナイスアーバン溝の口資産性スコア
4.06上位20%
ナイスアーバン溝の口の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ナイスアーバン溝の口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスアーバン溝の口居住エリアの評価
ナイスアーバン溝の口価格推移と将来予測
参考相場価格
3,455万円11万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 80万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
想定売買価格
ナイスアーバン溝の口3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスアーバン溝の口販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
ナイスアーバン溝の口マンション概要
ナイスアーバン溝の口は東急田園都市線溝の口駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で朝も余裕を持って過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で都心へスマートに移動できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数56戸のマンションです。
ナイスアーバン溝の口詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスアーバン溝の口 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目14-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.42㎡〜49.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスアーバン溝の口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.47m² | 3,722万円 | 3,219万円 |
ナイスアーバン溝の口売買履歴
- 2020/01
- 売出価格
- 4,350万円〜4,710万円205〜222万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2023/02
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円263〜291万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2023/05
- 売出価格
- 5,410万円〜5,810万円255〜274万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 5,320万円〜5,720万円233〜251万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
イル・フレッシィ1番館現在築22年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,350万円〜5,750万円202〜217万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
バースシティ溝の口コンフォート現在築18年 - 2024/03
- 売出価格
- 7,120万円〜7,520万円226〜239万円/坪
- 99〜111m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
バースシティ溝の口コンフォート現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。