1,606万円〜2,653万円
坪単価186万円/坪〜202万円/坪
最終更新2025年02月04日
HEROFLAT部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,606万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.11m² | 北西 |
| 2階 | 1,646万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.11m² | 北西 |
| 2階 | 1,658万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.11m² | - |
| 3階 | 1,658万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.11m² | 北西 |
| 3階 | 1,660万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.11m² | 西 |
| 3階 | 2,653万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.07m² | 北西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,606万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.11m²
- 北西
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2階
- 参考相場価格
- 1,646万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.11m²
- 北西
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2階
- 参考相場価格
- 1,658万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.11m²
- -
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3階
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- 1,658万円
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- 新築時価格
- -
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HEROFLAT資産性スコア
3.77
HEROFLATの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
HEROFLATの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...HEROFLAT居住エリアの評価
HEROFLAT価格推移と将来予測
参考相場価格
1,606万円27万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 59.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
HEROFLAT1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
HEROFLATマンション概要
このマンションは東葉高速鉄道東海神駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数15戸のマンションです。
HEROFLAT詳細情報
基本情報
| 建物名 | HEROFLAT |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市海神1丁目21-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.11㎡〜47.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（船橋市の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（船橋市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.30（船橋市の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（船橋市の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
HEROFLAT間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東海神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.11m² | 1,658万円 | 1,548万円 |
| 1LDK | 47.07m² | 2,653万円 | 2,571万円 |
HEROFLAT売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 3,510万円〜3,870万円170〜188万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
ダイアパレスステーションサイド船橋現在築25年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,133万円〜2,493万円112〜131万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築24年
ラクシア西船橋現在築25年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,030万円〜4,390万円165〜179万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築23年
シエルグランデふなばし海神現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。