日暮里アインスタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2401 | 8,205万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 83.42m² | - |
| 2402 | 6,641万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 2LDK | 67.87m² | - |
| 2403 | 6,500万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 2LDK | 66.44m² | - |
| 2404 | 8,405万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 3LDK | 85.48m² | - |
| 2405 | 5,943万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 2LDK | 59.79m² | - |
| 2406 | 7,933万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 2407 | 5,177万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1LDK | 52.40m² | - |
- 参考相場価格
- 8,205万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 83.42m²
- -
- 参考相場価格
- 6,641万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 2LDK
- 67.87m²
- -
- 参考相場価格
- 6,500万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 2LDK
- 66.44m²
- -
- 参考相場価格
- 8,405万円
- 新築時価格
- 5,470万円
- 3LDK
- 85.48m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,943万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 2LDK
- 59.79m²
- -
- 参考相場価格
- 7,933万円
- 新築時価格
- 5,220万円
- 3LDK
- 80.05m²
- -
- 参考相場価格
- 5,177万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 1LDK
- 52.40m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
日暮里アインスタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日暮里アインスタワー居住エリアの評価
日暮里アインスタワー新築時価格からの騰落率
新築騰落率
151%築20年新築時価格
5,290万円+2,915万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...日暮里アインスタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
8,205万円356万円前年比
- 2401の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 98.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 76.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
日暮里アインスタワーマンション概要
ＪＲ山手線日暮里駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスは抜群です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、28階建て総戸数163戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 国立国会図書館の支部である国際子ども図書館の近くにあるマンションです。その名の通り、児童書を専門に取り扱っているのが特徴で、CDやDVDなどの視聴覚資料も収蔵されています。おはなし会への参加も可能です。
日暮里アインスタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日暮里アインスタワー（にっぽりアインスタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里5丁目42-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 28階建（163部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.33㎡〜91.76㎡ |
| 新築時価格 | 2860万円〜6240万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜329万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（荒川区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（荒川区の平均：2.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.80（荒川区の平均：2.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（荒川区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 55台 駐車費※1：30000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日暮里アインスタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.4m² | 5,016万円 | 3,759万円 |
| 2LDK | 66.44m² | 5,853万円 | 5,301万円 |
| 3LDK | 83.42m² | 7,483万円 | 7,082万円 |
| 4LDK | 91.76m² | 8,923万円 | 8,498万円 |
日暮里アインスタワー売買履歴
- 2023/09
- 売出価格
- 6,750万円〜7,150万円261〜277万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2024/02
- 売出価格
- 7,190万円〜7,590万円285〜301万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築19年
- 2024/04
- 売出価格
- 7,970万円〜8,470万円316〜336万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 7,720万円〜8,220万円335〜357万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築23年
リーデンスタワー現在築23年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,030万円〜4,390万円262〜285万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築16年
エム・ブランド東日暮里現在築17年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,110万円〜4,470万円311〜338万円/坪
- 41〜47m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
ミューズ・プレイス現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
日暮里アインスタワーの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。