号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
3階	5,013万円	価格を確認する	-	4LDK	101.41m²	南
5階	4,088万円	価格を確認する	-	3LDK	80.50m²	南東
5階	5,500万円	価格を確認する	-	4LDK	111.95m²	南
6階	4,185万円	価格を確認する	-	3LDK	82.52m²	南東
7階	4,992万円	価格を確認する	-	4LDK	99.86m²	南
8階	4,569万円	価格を確認する	-	3LDK	89.36m²	南東
9階	4,610万円	価格を確認する	-	2LDK	89.36m²	南東
10階	3,812万円	価格を確認する	-	3LDK	73.22m²	南東
10階	4,182万円	価格を確認する	-	3LDK	81.51m²	東
11階	4,269万円	価格を確認する	-	3LDK	81.51m²	南東

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3階

参考相場価格: 5,013万円

新築時価格: -

4LDK
101.41m²
南

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5階

参考相場価格: 4,088万円

新築時価格: -

3LDK
80.50m²
南東

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5階

参考相場価格: 5,500万円

新築時価格: -

4LDK
111.95m²
南

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6階

参考相場価格: 4,185万円

新築時価格: -

3LDK
82.52m²
南東

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7階

参考相場価格: 4,992万円

新築時価格: -

4LDK
99.86m²
南

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8階

参考相場価格: 4,569万円

新築時価格: -

3LDK
89.36m²
南東

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9階

参考相場価格: 4,610万円

新築時価格: -

2LDK
89.36m²
南東

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10階

参考相場価格: 3,812万円

新築時価格: -

3LDK
73.22m²
南東

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10階

参考相場価格: 4,182万円

新築時価格: -

3LDK
81.51m²
東

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11階

参考相場価格: 4,269万円

新築時価格: -

3LDK
81.51m²
南東

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

アパガーデンパレス多摩境資産性スコア

3.33

アパガーデンパレス多摩境の資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

アパガーデンパレス多摩境の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アパガーデンパレス多摩境居住エリアの評価

アパガーデンパレス多摩境が位置する小山ヶ丘のマンション相場は、過去3年間で約100.4％の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、小山ヶ丘内の他のマンションとアパガーデンパレス多摩境を比較することをおすすめします。

・小山ヶ丘内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

アパガーデンパレス多摩境の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アパガーデンパレス多摩境価格推移と将来予測

4LDK
101.41m²

3階の参考相場価格 2025/4: 5,013万円
148万円前年比

参考相場価格

5,013万円148万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

3階の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 49.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.3万円/m2

想定売買価格

アパガーデンパレス多摩境3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,280万円

リーフィアレジデンス橋本

3LDK
71.98m²

横浜線「橋本駅」徒歩19分

アパガーデンパレス多摩境マンション概要

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このマンションは京王相模原線多摩境駅から徒歩1分の距離にあり、駅からすぐのため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。築20年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数220戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

アパガーデンパレス多摩境詳細情報

基本情報

建物名	アパガーデンパレス多摩境
住所	東京都町田市小山ヶ丘3丁目28
アクセス	京王相模原線「多摩境」徒歩1分京王相模原線「南大沢」徒歩26分ＪＲ横浜線「橋本」徒歩31分
築年数	築20年
階建（総戸数）	14階建（220部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	73.22㎡〜111.95㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：4610万円〜（89m²〜） 3LDK：3812万円〜（73m²〜） 4LDK：4992万円〜（99m²〜）
参考相場価格の坪単価	162万円/坪〜173万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	敬愛桃の実保育園（認可）他保育園を見る
学区	小山中央小学校小山中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
管理・セキュリティ	オートロック
その他	小学校まで1km以内最寄りの駅が始発駅ペット可大規模(総戸数200以上)

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アパガーデンパレス多摩境間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	多摩境駅平均
2LDK	89.36m²	4,610万円	2,976万円
3LDK	81.51m²	4,183万円	4,114万円
4LDK	101.41m²	5,013万円	4,937万円

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アパガーデンパレス多摩境売買履歴

2022/12
売出価格
3,510万円〜3,870万円151〜166万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
2022/12
売出価格
3,020万円〜3,380万円137〜153万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築18年
2024/04
売出価格
3,720万円〜4,080万円154〜169万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築19年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
3,270万円〜3,630万円165〜183万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
ライオンズ多摩境ステーションレジデンス現在築16年
2025/01
売出価格
2,490万円〜2,850万円108〜124万円/坪
- 71〜79m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築21年
サンクタスグロウヒルズ現在築21年
2024/12
売出価格
3,370万円〜3,730万円119〜132万円/坪
- 89〜99m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
ルネグランディア1番館現在築23年