2,020万円〜2,200万円
坪単価314万円/坪〜339万円/坪
最終更新2024年11月20日
アルデーア下北沢部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,020万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.77m² | 南東 |
| 1階 | 2,065万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.43m² | - |
| 1階 | 2,035万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.43m² | 南 |
| 2階 | 2,138万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.43m² | - |
| 2階 | 2,055万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.77m² | 北東 |
| 2階 | 2,105万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.43m² | 南 |
| 3階 | 2,170万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.43m² | 南 |
| 3階 | 2,131万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.77m² | 南 |
| 3階 | 2,200万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.43m² | - |
1階
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- 2,020万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...アルデーア下北沢資産性スコア
4.47上位5%
アルデーア下北沢の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルデーア下北沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,020万円83万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
アルデーア下北沢マンション概要
こちらのマンションは京王井の頭線池ノ上駅より徒歩2分の距離にあり、駅から大変近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
アルデーア下北沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルデーア下北沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北沢1丁目31-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.77㎡〜21.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 314万円/坪〜339万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルデーア下北沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池ノ上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.43m² | 2,105万円 | 2,198万円 |
アルデーア下北沢売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2023/04
- 売出価格
- 9,220万円〜9,720万円436〜459万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築21年
エス・バイ・エルマンション下北沢現在築23年 - 2022/12
- 売出価格
- 9,810万円〜1億310万円466〜490万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
菱和パレス下北沢駅前現在築23年 - 2022/10
- 売出価格
- 8,160万円〜8,660万円398〜423万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
パークテラス下北沢現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
池ノ上駅のマンション
池ノ上駅は東京都世田谷区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。下北沢駅、東北沢駅まで徒歩10分圏内とアクセスが良いため、住人も多く、マンションが沢山あります。駅周辺にはスーパー「オオゼキ」があるほか池ノ上商店街もあるため、日常生活にも困りません。近年では単身者用、家族向けの高級マンションが建ちはじめ、閑静な高級住宅街としての特徴を強めています。