パークコート四番町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 1億5,996万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 2LDK | 80.70m² | - |
| 602 | 1億2,322万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 2LDK | 63.14m² | - |
| 603 | 1億7,946万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 3LDK | 88.84m² | - |
| 604 | 1億7,565万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 3LDK | 87.04m² | - |
| 605 | 1億2,704万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 2LDK | 64.57m² | - |
- 参考相場価格
- 1億5,996万円
- 新築時価格
- 9,900万円
- 2LDK
- 80.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,322万円
- 新築時価格
- 8,000万円
- 2LDK
- 63.14m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,946万円
- 新築時価格
- 1億1,500万円
- 3LDK
- 88.84m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,565万円
- 新築時価格
- 8,900万円
- 3LDK
- 87.04m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億2,704万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 2LDK
- 64.57m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
パークコート四番町資産性スコア
資産性スコアとは
パークコート四番町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
197%築19年新築時価格
9,900万円+6,096万円新築騰落率とは
パークコート四番町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億5,996万円699万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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パークコート四番町マンション概要
パークコート四番町は東京メトロ有楽町線麹町駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、活気に満ちたターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間7分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数54戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの１つです。各住戸に空気浄化換気システムを採用し、花粉・PM2.5問題に対応しています。都心の中でも空気環境を保ち住まいの快適さを支えています。マンションからすぐ側、靖国神社の桜はその数なんと400本ソメイヨシノやヤマザクラなどの素晴らしい桜を眺められる桜の名所です。気象庁が東京の桜の開花宣言をする際の標本木としても有名です。都心にあることを忘れさせるほどの樹木が茂り、秋には紅葉も楽しめます。
パークコート四番町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークコート四番町（パークコートよんばんまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区四番町9-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.14㎡〜180.08㎡ |
| 新築時価格 | 5500万円〜28900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 699万円/坪〜779万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（千代田区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（千代田区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（千代田区の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（千代田区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 58台 駐車費※1：45000/月 ~ 49000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークコート四番町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麹町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.57m² | 1億3,510万円 | 1億2,479万円 |
| 3LDK | 114.5m² | 2億4,875万円 | 1億9,231万円 |
パークコート四番町売買履歴
- 2019/12
- 売出価格
- 9,730万円〜1億230万円499〜524万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2023/04
- 売出価格
- 1億8,990万円〜1億9,990万円722〜760万円/坪
- 83〜93m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2023/06
- 売出価格
- 1億4,010万円〜1億5,010万円718〜769万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築18年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2022/02
- 売出価格
- 1億6,490万円〜1億7,490万円663〜703万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
セントラルレジデンス四番町シティハウス現在築23年 - 2020/05
- 売出価格
- 1億6,530万円〜1億7,530万円474〜503万円/坪
- 110〜122m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築17年
ルクセンブルグハウス現在築21年 - 2019/05
- 売出価格
- 2億150万円〜2億1,750万円616〜665万円/坪
- 102〜114m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築12年
番町パークハウス現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。