HF銀座レジデンスEAST部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 5,314万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.00m² | 南東 |
| 203 | 5,656万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.88m² | 南東 |
| 204 | 5,981万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.19m² | 南西 |
| 206 | 4,196万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.10m² | 北西 |
| 207 | 3,994万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.50m² | 北西 |
| 208 | 3,903万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.35m² | - |
| 209 | 3,922万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.33m² | 北西 |
| 2階 | 5,211万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.00m² | - |
| 2階 | 5,211万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.00m² | - |
- 参考相場価格
- 5,314万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,656万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.88m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,981万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.19m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,196万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.10m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 3,994万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.50m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,903万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.35m²
- -
- 参考相場価格
- 3,922万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 40.33m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,211万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 56.00m²
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- 参考相場価格
- 5,211万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 56.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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HF銀座レジデンスEAST資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...HF銀座レジデンスEAST居住エリアの評価
HF銀座レジデンスEAST価格推移と将来予測
参考相場価格
5,314万円171万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 94.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 87.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...HF銀座レジデンスEAST販売中・賃貸の物件（6件）
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HF銀座レジデンスEASTマンション概要
HF銀座レジデンスEASTは東京メトロ日比谷線築地駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く歩いても疲れません。また、主要ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスも良好です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建てのマンションです。 様々なイベントや会議を行う施設である東京国際フォーラムが徒歩圏内にあります。近隣にはカフェや飲食店なども多くあり、また、コンサートやお芝居なども頻繁に上演されています。文化的な日常生活を送るにはもってこいの物件でしょう。
HF銀座レジデンスEAST詳細情報
基本情報
| 建物名 | HF銀座レジデンスEAST（エイチエフぎんざレジデンスイースト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区築地7丁目7-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 28.34㎡〜62.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 308万円/坪〜353万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
HF銀座レジデンスEAST間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 築地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 40.33m² | 4,003万円 | 2,474万円 |
| 1LDK | 41.5m² | 4,083万円 | 4,998万円 |
| 2LDK | 59.05m² | 5,869万円 | 7,203万円 |
HF銀座レジデンスEAST売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 7,350万円〜7,750万円527〜556万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築20年
ファミール銀座イースト現在築20年 - 2025/02
- 売出価格
- 2億3,210万円〜2億4,810万円871〜931万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
ハウスコート築地現在築19年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億940万円〜1億1,940万円681〜743万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築21年
ファミール東銀座グランスイートタワー現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。