グランスイート日本橋エイペックス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,311万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 65.81m² | - |
| 402 | 5,713万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2LDK | 60.39m² | - |
| 403 | 3,756万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1R | 40.04m² | - |
| 404 | 2,902万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1K | 30.72m² | - |
| 405 | 4,112万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1LDK | 43.70m² | - |
- 参考相場価格
- 6,311万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 65.81m²
- -
- 参考相場価格
- 5,713万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 2LDK
- 60.39m²
- -
- 参考相場価格
- 3,756万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1R
- 40.04m²
- -
- 参考相場価格
- 2,902万円
- 新築時価格
- 1,860万円
- 1K
- 30.72m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,112万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 1LDK
- 43.70m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランスイート日本橋エイペックス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート日本橋エイペックス居住エリアの評価
グランスイート日本橋エイペックス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
172%築20年新築時価格
3,650万円+2,661万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グランスイート日本橋エイペックス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,311万円156万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 95.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 87.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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グランスイート日本橋エイペックスマンション概要
都営浅草線東日本橋駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで天気の悪い日もストレスフリーです。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数56戸のマンションです。 近くには区立公園最大の規模を持つ浜町公園があります。園内には遊具、休養施設、運動施設が充実しており、子供から大人まで楽しめる公園です。緑にあふれた公園はまさに都会のオアシスといえるでしょう。
グランスイート日本橋エイペックス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート日本橋エイペックス（グランスイートにほんばしエイペックス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区東日本橋3丁目6-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（56部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.72㎡〜80.24㎡ |
| 新築時価格 | 1790万円〜5750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 310万円/坪〜351万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：35000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイート日本橋エイペックス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東日本橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40.04m² | 3,845万円 | 2,236万円 |
| 1K | 30.72m² | 2,969万円 | 2,133万円 |
| 1LDK | 43.7m² | 4,462万円 | 4,396万円 |
| 2LDK | 60.39m² | 6,254万円 | 6,357万円 |
| 3LDK | 65.81m² | 6,683万円 | 8,766万円 |
| 4LDK | 78.88m² | 8,318万円 | 8,819万円 |
グランスイート日本橋エイペックス売買履歴
- 2020/10
- 売出価格
- 5,830万円〜6,230万円323〜345万円/坪
- 56〜63m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築15年
- 2021/10
- 売出価格
- 6,060万円〜6,460万円332〜354万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2022/05
- 売出価格
- 6,050万円〜6,450万円359〜383万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,060万円〜2,420万円368〜432万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
スカイコート日本橋第5現在築21年 - 2025/02
- 売出価格
- 8,930万円〜9,430万円506〜534万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
グリーンパーク東日本橋現在築21年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,670万円〜3,030万円396〜449万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 2階
- 当時築21年
ナビウス東日本橋I番館現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。