5,846万円〜6,288万円
坪単価268万円/坪〜272万円/坪
最終更新2025年01月22日
プラウド元住吉部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,921万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.86m² | - |
| 3階 | 6,162万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.76m² | 南西 |
| 3階 | 6,288万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.28m² | 南西 |
| 4階 | 5,846万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.65m² | 西 |
| 4階 | 5,922万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.31m² | 南 |
| 4階 | 5,872万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.70m² | 南 |
| 5階 | 5,986万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.86m² | - |
| 5階 | 5,904万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.06m² | 南西 |
| 6階 | 6,006万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.86m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 5,921万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 72.86m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 6,162万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.76m²
- 南西
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3階
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- 6,288万円
- 新築時価格
- -
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- 76.28m²
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- 新築時価格
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- 新築時価格
- -
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- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド元住吉資産性スコア
4.26上位10%
プラウド元住吉の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラウド元住吉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド元住吉居住エリアの評価
プラウド元住吉価格推移と将来予測
参考相場価格
5,921万円24万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 81.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
想定売買価格
プラウド元住吉2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プラウド元住吉マンション概要
このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、7階建て総戸数162戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産などの魅力で愛されているプラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド元住吉詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド元住吉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪298 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（162部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 71.65㎡〜76.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜272万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（川崎市中原区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（川崎市中原区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.50（川崎市中原区の平均：2.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市中原区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド元住吉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.86m² | 5,921万円 | 4,078万円 |
| 3LDK | 73.54m² | 6,042万円 | 5,974万円 |
プラウド元住吉売買履歴
- 2022/08
- 売出価格
- 6,650万円〜7,050万円289〜306万円/坪
- 73〜81m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築17年
- 2023/01
- 売出価格
- 6,360万円〜6,760万円276〜293万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2023/03
- 売出価格
- 5,630万円〜6,030万円260〜279万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 5,590万円〜5,990万円256〜274万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
パークスクエア武蔵小杉現在築19年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,230万円〜3,590万円193〜214万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築20年
アーバンキャッスル武蔵小杉現在築21年 - 2024/05
- 売出価格
- 8,750万円〜9,250万円377〜399万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築22年
セントラルコート武蔵小杉現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。