ヴェーゼント芝の杜ヒルトップハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億482万円 | 価格を確認する | 8,960万円 | 3LDK | 88.07m² | - |
| 302 | 7,639万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 2LDK | 67.56m² | - |
| 303 | 7,418万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 65.76m² | - |
| 304 | 5,282万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 1LDK | 48.53m² | - |
| 305 | 6,041万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 1LDK | 54.73m² | - |
| 306 | 7,086万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 2LDK | 63.06m² | - |
| 307 | 7,570万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 67.33m² | - |
| 308 | 9,182万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 3LDK | 78.14m² | - |
| 309 | 7,485万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 66.44m² | - |
| 310 | 7,490万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 2LDK | 66.48m² | - |
| 311 | 5,410万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 1LDK | 49.82m² | - |
| 312 | 6,683万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 60.09m² | - |
| 313 | 6,056万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 1LDK | 54.79m² | - |
| 314 | 1億2万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 3LDK | 83.65m² | - |
- 参考相場価格
- 1億482万円
- 新築時価格
- 8,960万円
- 3LDK
- 88.07m²
- -
- 参考相場価格
- 7,639万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 2LDK
- 67.56m²
- -
- 参考相場価格
- 7,418万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 2LDK
- 65.76m²
- -
- 参考相場価格
- 5,282万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 1LDK
- 48.53m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,041万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 1LDK
- 54.73m²
- -
- 参考相場価格
- 7,086万円
- 新築時価格
- 5,930万円
- 2LDK
- 63.06m²
- -
- 参考相場価格
- 7,570万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 2LDK
- 67.33m²
- -
- 参考相場価格
- 9,182万円
- 新築時価格
- 7,680万円
- 3LDK
- 78.14m²
- -
- 参考相場価格
- 7,485万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 2LDK
- 66.44m²
- -
- 参考相場価格
- 7,490万円
- 新築時価格
- 6,350万円
- 2LDK
- 66.48m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
ヴェーゼント芝の杜ヒルトップハウス資産性スコア
資産性スコアとは
ヴェーゼント芝の杜ヒルトップハウス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
114%築19年新築時価格
8,960万円+1,522万円新築騰落率とは
ヴェーゼント芝の杜ヒルトップハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億482万円490万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ヴェーゼント芝の杜ヒルトップハウスマンション概要
東京メトロ日比谷線神谷町駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間2分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数83戸のマンションです。 近くには日本最古の公園の一つである芝公園があります。中央の芝生広場は、ピクニックなどに利用でき、見通しがよいため、東京タワーを眺める絶好のスポットとしても人気です。
ヴェーゼント芝の杜ヒルトップハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェーゼント芝の杜ヒルトップハウス（ヴェーゼントしばのもりヒルトップハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区芝公園3丁目5-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（83部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.53㎡〜88.07㎡ |
| 新築時価格 | 4380万円〜9490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 445万円/坪〜515万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（港区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（港区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（港区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（港区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 40台 駐車費※1：35000/月 ~ 46000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 物産コミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェーゼント芝の杜ヒルトップハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神谷町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.73m² | 5,950万円 | 1億19万円 |
| 2LDK | 66.44m² | 7,454万円 | 1億7,509万円 |
| 3LDK | 83.65m² | 9,971万円 | 2億7,642万円 |
ヴェーゼント芝の杜ヒルトップハウス売買履歴
- 2013/01
- 売出価格
- 5,840万円〜6,240万円286〜306万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2013/11
- 売出価格
- 8,320万円〜8,820万円313〜331万円/坪
- 83〜93m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2014/03
- 売出価格
- 4,868万円〜5,228万円323〜347万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築9年
売買履歴とは
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。