パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス

港区・白金高輪駅 徒歩7分・築19年

4.68上位3%
5,626万円〜1億3,320万円
坪単価421万円/坪〜475万円/坪
最終更新2024年11月20日
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パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス

港区・白金高輪駅 徒歩7分・築19年

5,626万円〜1億3,320万円
421万円/坪〜475万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2024年11月20日

パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス部屋別の参考相場価格

19部屋 / 91部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4016,020万円価格を確認する3,980万円1LDK45.54-
4026,187万円価格を確認する3,780万円1LDK46.88-
4036,187万円価格を確認する3,780万円1LDK46.88-
4046,188万円価格を確認する3,840万円1LDK46.88-
4058,369万円価格を確認する5,560万円2LDK63.05-
4068,369万円価格を確認する5,490万円2LDK63.05-
4075,834万円価格を確認する3,240万円1LDK44.22-
4085,890万円価格を確認する3,140万円1LDK44.83-
4095,890万円価格を確認する3,330万円1LDK44.83-
4101億352万円価格を確認する6,180万円3LDK75.81-
4118,866万円価格を確認する5,290万円2LDK66.28-
4128,499万円価格を確認する5,110万円2LDK63.88-
4139,392万円価格を確認する5,980万円3LDK69.76-
4145,929万円価格を確認する3,670万円1LDK44.93-
4155,946万円価格を確認する3,680万円1LDK45.06-
4165,946万円価格を確認する3,680万円1LDK45.06-
4175,946万円価格を確認する3,680万円1LDK45.06-
4185,946万円価格を確認する3,680万円1LDK45.06-
4195,934万円価格を確認する3,670万円1LDK44.93-
401
参考相場価格
6,020万円
新築時価格
3,980万円
  • 1LDK
  • 45.54
  • -
402
参考相場価格
6,187万円
新築時価格
3,780万円
  • 1LDK
  • 46.88
  • -
403
参考相場価格
6,187万円
新築時価格
3,780万円
  • 1LDK
  • 46.88
  • -
404
参考相場価格
6,188万円
新築時価格
3,840万円
  • 1LDK
  • 46.88
  • -
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405
参考相場価格
8,369万円
新築時価格
5,560万円
  • 2LDK
  • 63.05
  • -
406
参考相場価格
8,369万円
新築時価格
5,490万円
  • 2LDK
  • 63.05
  • -
407
参考相場価格
5,834万円
新築時価格
3,240万円
  • 1LDK
  • 44.22
  • -
408
参考相場価格
5,890万円
新築時価格
3,140万円
  • 1LDK
  • 44.83
  • -
409
参考相場価格
5,890万円
新築時価格
3,330万円
  • 1LDK
  • 44.83
  • -
410
参考相場価格
1億352万円
新築時価格
6,180万円
  • 3LDK
  • 75.81
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス資産性スコア

4.68
上位3%
パークホームズ白金高輪アーバンレジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

179%築19年

新築時価格

3,980万円+2,040万円
東京都都心6区の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都都心6区内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,020万円164万円12ヶ月前

新築時価格3,980万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

パークホームズ白金高輪アーバンレジデンスマンション概要

このマンションは都営三田線白金高輪駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く買い物にも大変便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内で都心部へスマートに移動できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数91戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。ここは豊かな緑に囲まれ、静かな時を過ごす事が出来るシェラトン都ホテル東京が近いマンションです。そのホテルの周辺にはスターバックスやLA BOHEME ラ ボエムなどおしゃれな店が存在し、一度住めば離れられないでしょう。

パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス(パークホームズしろかねたかなわアーバンレジデンス)
住所東京都港区三田5丁目13-8
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)8階建(91部屋)
建築構造RC造
専有面積44.22㎡〜92.79㎡
新築時価格2920万円〜7190万円
参考相場価格
  • 1LDK:5626万円〜(44m²〜)
  • 2LDK:7011万円〜(52m²〜)
  • 3LDK:9392万円〜(69m²〜)
参考相場価格の坪単価421万円/坪〜475万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.50港区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50港区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00港区の平均:4.2液状化への安全性を見る
津波4.30港区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園太陽の子三田五丁目保育園 (認可)他
保育園を見る
学区御田小学校
三田中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場16
駐車費※140000/月 ~ 45000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
白金高輪駅
平均
1LDK45.06m²6,039万円6,084万円
2LDK63.05m²8,369万円1億350万円
3LDK72.79m²9,998万円1億5,376万円

パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス売買履歴

  • 2021/02
    売出価格
    7,280万円〜7,680万円437〜461万円/坪
    • 52〜59
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築16
  • 2021/10
    売出価格
    9,030万円〜9,530万円474〜500万円/坪
    • 60〜67
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築16
  • 2022/08
    売出価格
    6,370万円〜6,770万円468〜497万円/坪
    • 43〜49
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築17

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス
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売買希望状況

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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。