ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3,888万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1LDK | 40.92m² | - |
| 802 | 3,815万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1LDK | 40.01m² | - |
| 803 | 6,153万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 64.58m² | - |
| 804 | 5,339万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 56.42m² | - |
| 805 | 6,227万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 64.79m² | - |
| 806 | 7,001万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 72.77m² | - |
- 参考相場価格
- 3,888万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 1LDK
- 40.92m²
- -
- 参考相場価格
- 3,815万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 1LDK
- 40.01m²
- -
- 参考相場価格
- 6,153万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 2LDK
- 64.58m²
- -
- 参考相場価格
- 5,339万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 2LDK
- 56.42m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,227万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 3LDK
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- -
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- 7,001万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 3LDK
- 72.77m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンス居住エリアの評価
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、百人町内の他のマンションとライオンズマンション高田馬場サウスレジデンスを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
145%築20年新築時価格
3,070万円+818万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,888万円8万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 95万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンス販売中・賃貸の物件（1件）
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ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ山手線高田馬場駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心への移動も便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数55戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。こちらは韓国グルメや韓国グッズをいつでも楽しめる新大久保コリアンタウン近くにあるマンションです。辛い料理大好き、韓国大好きな人にとっては夢のような物件です。また、韓国グルメだけではなく実は各国の料理屋が多くあり、まるでどこかアジアの国に住んでいるような雰囲気の楽しい土地です。
ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンス（ライオンズマンションたかだのばばサウスレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区百人町4丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.01㎡〜72.77㎡ |
| 新築時価格 | 2720万円〜5780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜323万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：29000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高田馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.01m² | 3,870万円 | 4,675万円 |
| 2LDK | 60.5m² | 5,754万円 | 6,748万円 |
| 3LDK | 68.78m² | 6,638万円 | 1億1,826万円 |
ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンス売買履歴
- 2017/05
- 売出価格
- 5,470万円〜5,870万円249〜267万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2020/08
- 売出価格
- 5,080万円〜5,480万円298〜321万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築15年
- 2020/09
- 売出価格
- 6,210万円〜6,610万円318〜339万円/坪
- 62〜69m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 6,560万円〜6,960万円373〜396万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
シエン・コンドミニオ現在築24年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,630万円〜6,030万円415〜445万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築15年
レクセル高田馬場現在築16年 - 2024/12
- 売出価格
- 8,400万円〜8,900万円437〜463万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築16年
グローベル新大久保マスターズゲート現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。