2,525万円〜4,815万円
坪単価173万円/坪〜181万円/坪
最終更新2025年02月04日
藤和シティホームズ草加駅前部屋別の参考相場価格
5部屋 / 68部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,097万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 3LDK | 76.16m² | 南 |
| 402 | 3,301万円 | 価格を確認する | 2,458万円 | 2LDK | 61.60m² | 南 |
| 403 | 3,892万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 71.89m² | 南 |
| 404 | 3,825万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 3LDK | 70.82m² | 南 |
| 405 | 4,024万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 3LDK | 74.81m² | 南 |
401
- 参考相場価格
- 4,097万円
- 新築時価格
- 3,168万円
- 3LDK
- 76.16m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 3,301万円
- 新築時価格
- 2,458万円
- 2LDK
- 61.60m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 3,892万円
- 新築時価格
- 2,848万円
- 3LDK
- 71.89m²
- 南
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,825万円
- 新築時価格
- 2,838万円
- 3LDK
- 70.82m²
- 南
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405
- 参考相場価格
- 4,024万円
- 新築時価格
- 3,168万円
- 3LDK
- 74.81m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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藤和シティホームズ草加駅前資産性スコア
3.3
藤和シティホームズ草加駅前の資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
藤和シティホームズ草加駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ草加駅前居住エリアの評価
藤和シティホームズ草加駅前新築時価格からの騰落率
新築騰落率
126%築20年新築時価格
3,168万円+929万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県（さいたま市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...藤和シティホームズ草加駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
4,097万円8万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 53.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m2
想定売買価格
藤和シティホームズ草加駅前401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
藤和シティホームズ草加駅前マンション概要
東武伊勢崎線草加駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建て総戸数68戸のマンションです。 国指定の名勝に指定されている、草加松原近くのマンションです。なんとこの松並木、松尾芭蕉 奥の細道の第1日目にも登場しているんです。とてもきれいに整備されていますので、時にはゆっくり歩きながら、歴史と自然を感じることのできる立地になっています。
藤和シティホームズ草加駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ草加駅前（とうわシティホームズそうかえきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県草加市高砂2丁目4-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（68部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 46.44㎡〜87.78㎡ |
| 新築時価格 | 2038万円〜4098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（草加市の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（草加市の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.50（草加市の平均：2.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（草加市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ草加駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 草加駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.44m² | 2,525万円 | 2,104万円 |
| 2LDK | 61.6m² | 3,303万円 | 2,710万円 |
| 3LDK | 72.76m² | 3,944万円 | 3,574万円 |
| 4LDK | 87.78m² | 4,789万円 | 4,062万円 |
藤和シティホームズ草加駅前売買履歴
- 2018/08
- 売出価格
- 3,750万円〜4,110万円163〜179万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築13年
- 2022/09
- 売出価格
- 2,910万円〜3,270万円156〜176万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築17年
- 2023/09
- 売出価格
- 3,250万円〜3,610万円175〜194万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 4,140万円〜4,500万円169〜183万円/坪
- 75〜85m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築23年
メロディーハイム草加高砂現在築23年 - 2024/08
- 売出価格
- 4,070万円〜4,430万円187〜203万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築16年
シティハウス草加現在築17年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,230万円〜3,590万円162〜180万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築23年
メロディーハイム草加高砂現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。