3,788万円〜5,704万円
坪単価169万円/坪〜186万円/坪
最終更新2025年02月04日
ヒューマンスクエア戸田ヴィラシア部屋別の参考相場価格
11部屋 / 65部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,899万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 302 | 4,603万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 4LDK | 84.08m² | - |
| 303 | 4,407万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 80.64m² | - |
| 304 | 4,877万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 4LDK | 90.16m² | - |
| 305 | 3,818万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 306 | 4,674万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 4LDK | 85.12m² | - |
| 307 | 4,386万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 80.76m² | - |
| 308 | 4,853万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 90.57m² | - |
| 309 | 4,873万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 4LDK | 90.02m² | - |
| 310 | 3,906万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 3階 | 4,742万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 90.16m² | 南 |
301
- 参考相場価格
- 3,899万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 3LDK
- 71.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,603万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 4LDK
- 84.08m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,407万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 80.64m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,877万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 4LDK
- 90.16m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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305
- 参考相場価格
- 3,818万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 3LDK
- 70.58m²
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306
- 参考相場価格
- 4,674万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 4LDK
- 85.12m²
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307
- 参考相場価格
- 4,386万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 3LDK
- 80.76m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 4,853万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 3LDK
- 90.57m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,873万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 4LDK
- 90.02m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 3,906万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 71.06m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヒューマンスクエア戸田ヴィラシア資産性スコア
3.42
ヒューマンスクエア戸田ヴィラシアの資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヒューマンスクエア戸田ヴィラシアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒューマンスクエア戸田ヴィラシア居住エリアの評価
ヒューマンスクエア戸田ヴィラシア新築時価格からの騰落率
新築騰落率
126%築20年新築時価格
3,030万円+869万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県（さいたま市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ヒューマンスクエア戸田ヴィラシア価格推移と将来予測
参考相場価格
3,899万円18万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 54.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m2
ヒューマンスクエア戸田ヴィラシア301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ヒューマンスクエア戸田ヴィラシアマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間18分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数1戸のマンションです。
ヒューマンスクエア戸田ヴィラシア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒューマンスクエア戸田ヴィラシア |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市大字新曽1820 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.58㎡〜101.66㎡ |
| 新築時価格 | 2850万円〜4450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（戸田市の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（戸田市の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.90（戸田市の平均：2.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（戸田市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オリックス・ファシリティーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒューマンスクエア戸田ヴィラシア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.64m² | 4,373万円 | 4,208万円 |
| 4LDK | 90.02m² | 4,795万円 | 4,847万円 |
ヒューマンスクエア戸田ヴィラシア売買履歴
売買履歴 0件
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。