2,073万円〜3,876万円
坪単価248万円/坪〜265万円/坪
最終更新2025年04月15日
小宮ビル部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3,876万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 51.53m² | 東 |
| 5階 | 2,493万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.85m² | 東 |
| 6階 | 2,075万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.12m² | 南 |
| 6階 | 2,527万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.85m² | 東 |
| 7階 | 2,073万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.12m² | 南 |
| 7階 | 2,555万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.85m² | - |
| 8階 | 2,083万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.12m² | 南 |
| 8階 | 2,533万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.85m² | 東 |
| 9階 | 2,540万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.85m² | 東 |
| 9階 | 2,094万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.12m² | 南 |
4階
- 参考相場価格
- 3,876万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 51.53m²
- 東
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5階
- 参考相場価格
- 2,493万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.85m²
- 東
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6階
- 参考相場価格
- 2,075万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.12m²
- 南
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,527万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.85m²
- 東
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7階
- 参考相場価格
- 2,073万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.12m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 2,555万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.85m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 2,083万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.12m²
- 南
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8階
- 参考相場価格
- 2,533万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.85m²
- 東
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9階
- 参考相場価格
- 2,540万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.85m²
- 東
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9階
- 参考相場価格
- 2,094万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.12m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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小宮ビル資産性スコア
3.96
小宮ビルの資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
小宮ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小宮ビル居住エリアの評価
小宮ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,876万円36万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 75.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 62.2万円/m2
小宮ビル4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は荒川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
小宮ビルマンション概要
ＪＲ山手線西日暮里駅より徒歩2分の距離にある小宮ビル、駅から大変近いため朝の時間にもゆとりが持てます。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築20年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数16戸のマンションです。
小宮ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小宮ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里5丁目33-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.12㎡〜51.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小宮ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.85m² | 2,493万円 | 1,886万円 |
| 1SLDK | 51.53m² | 3,876万円 | 4,264万円 |
小宮ビル売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,640万円〜7,040万円338〜358万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
レクセル日暮里現在築16年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,250万円〜4,610万円273〜296万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築19年
グランベル日暮里アスリア現在築19年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,990万円〜7,390万円297〜314万円/坪
- 74〜82m²
- 3SLDK
- 10階
- 当時築21年
コスモ西日暮里ロイヤルフォルム現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
小宮ビルの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。