5,457万円〜7,507万円
坪単価257万円/坪〜262万円/坪
最終更新2025年04月01日
パークハイム小日向部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 5,457万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.21m² | - |
| 203 | 7,507万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 94.81m² | 南東 |
| 303 | 6,970万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.15m² | 南 |
| 305 | 6,640万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.64m² | 南 |
202
- 参考相場価格
- 5,457万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,507万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 94.81m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,970万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 88.15m²
- 南
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305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,640万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.64m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークハイム小日向資産性スコア
3.98
パークハイム小日向の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークハイム小日向の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイム小日向居住エリアの評価
パークハイム小日向価格推移と将来予測
参考相場価格
5,457万円55万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 77.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.4万円/m2
想定売買価格
パークハイム小日向202の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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パークハイム小日向マンション概要
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩6分の距離にあるパークハイム小日向、駅から大変近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築41年でRC造り、3階建てのマンションです。 閑静な住宅街の真ん中に位置する旧細川家の敷地跡に建てられた永青文庫の近くのマンションです。知る人ぞ知る美術館では多くの指定文化財に触れることができ、落ち着いた時間のなかで静かに歴史を感じられること間違いありません。
パークハイム小日向詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイム小日向（パークハイムこひなた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小日向2丁目9-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.21㎡〜94.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜262万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイム小日向間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.21m² | 5,457万円 | 7,262万円 |
| 3LDK | 88.15m² | 6,970万円 | 9,880万円 |
パークハイム小日向売買履歴
- 2013/03
- 売出価格
- 4,510万円〜4,870万円178〜193万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2016/05
- 売出価格
- 6,370万円〜6,770万円226〜241万円/坪
- 88〜98m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2016/11
- 売出価格
- 6,190万円〜6,590万円216〜230万円/坪
- 90〜100m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークハイム小日向の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。