5,624万円〜7,784万円
坪単価265万円/坪〜271万円/坪
最終更新2024年11月20日
パークハイム小日向部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 5,624万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.21m² | - |
| 203 | 7,784万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 94.81m² | 南東 |
| 303 | 7,233万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.15m² | 南 |
| 305 | 6,836万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.64m² | 南 |
202
- 参考相場価格
- 5,624万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,784万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 94.81m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 7,233万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 88.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,836万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.64m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...パークハイム小日向資産性スコア
4.1上位20%
パークハイム小日向の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイム小日向価格推移と将来予測
参考相場価格
5,624万円237万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークハイム小日向マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で憧れの街がすぐそこです。築40年でRC造り、3階建てのマンションです。 閑静な住宅街の真ん中に位置する旧細川家の敷地跡に建てられた永青文庫の近くのマンションです。知る人ぞ知る美術館では多くの指定文化財に触れることができ、落ち着いた時間のなかで静かに歴史を感じられること間違いありません。
パークハイム小日向詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイム小日向（パークハイムこひなた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小日向2丁目9-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.21㎡〜94.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイム小日向間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.21m² | 5,624万円 | 7,257万円 |
| 3LDK | 88.15m² | 7,233万円 | 9,827万円 |
パークハイム小日向売買履歴
- 2013/03
- 売出価格
- 4,550万円〜4,910万円180〜194万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2016/05
- 売出価格
- 6,280万円〜6,680万円223〜237万円/坪
- 88〜98m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2016/11
- 売出価格
- 6,180万円〜6,580万円216〜230万円/坪
- 90〜100m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小日向の人気マンション
イエシルの売却実績
パークハイム小日向の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。