駒場館部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 7,381万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 83.80m²
- -
- 参考相場価格
- 5,669万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 65.30m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
駒場館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...駒場館居住エリアの評価
駒場館価格推移と将来予測
参考相場価格
7,381万円135万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 88.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 83.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
駒場館マンション概要
駒場館は京王井の頭線駒場東大前駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数13戸のマンションです。
駒場館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 駒場館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区駒場1丁目25-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（13部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.3㎡〜83.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜291万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（目黒区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（目黒区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（目黒区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（目黒区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
駒場館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒場東大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 65.3m² | 5,669万円 | 6,132万円 |
| 2LDK | 83.8m² | 7,381万円 | 7,945万円 |
駒場館売買履歴
- 2005/04
- 売出価格
- 3,210万円〜3,570万円289〜322万円/坪
- 34〜40m²
- 1R
- 3階 0
- 2010/10
- 売出価格
- 5,120万円〜5,520万円202〜218万円/坪
- 79〜89m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2020/04
- 売出価格
- 6,170万円〜6,570万円259〜276万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 7,990万円〜8,490万円456〜484万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
ジェイパーク駒場現在築22年 - 2024/01
- 売出価格
- 1億140万円〜1億1,140万円425〜467万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
駒場パーク・ホームズ現在築23年 - 2023/03
- 売出価格
- 4,840万円〜5,240万円348〜377万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築19年
レグノ・フィーゴ駒場東大前現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。
駒場東大前駅のマンション
駒場東大前駅は東京都目黒区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。渋谷からも歩いていける好立地に存在しています。駅の名前通り、東京大学駒場キャンパスが存在していて、若い人の多いエリアです。駅周辺に高層マンションはあまりなく、低層～中層のマンションが多く存在しています。賑やかなこの地域には、他にも駒場東邦中学校・高等学校、筑波大学附属駒場中学校・高等学校といった多くの教育施設があります。