5,947万円〜1億4,203万円
坪単価414万円/坪〜449万円/坪
最終更新2024年12月03日
D’グランセ目黒東山部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,948万円 | 価格を確認する | 8,720万円 | 3LDK | 93.71m² | - |
| 102 | 1億1,483万円 | 価格を確認する | 8,320万円 | 4LDK | 90.27m² | - |
| 103 | 9,196万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 3LDK | 73.51m² | - |
| 201 | 9,308万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 72.02m² | - |
| 202 | 8,093万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 63.40m² | - |
| 203 | 9,080万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 70.47m² | - |
| 204 | 1億508万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 80.96m² | - |
| 205 | 8,736万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 67.80m² | - |
| 206 | 9,470万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 73.51m² | - |
| 207 | 7,349万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 2LDK | 58.00m² | - |
| 301 | 7,432万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 2LDK | 57.90m² | - |
| 302 | 8,145万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 63.40m² | - |
| 303 | 9,140万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 3LDK | 70.47m² | - |
| 304 | 1億582万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 3LDK | 80.96m² | - |
| 305 | 8,784万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 67.80m² | - |
| 306 | 7,438万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 2LDK | 57.93m² | - |
| 307 | 5,947万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 46.82m² | - |
| 401 | 1億3,625万円 | 価格を確認する | 1億390万円 | 3LDK | 100.31m² | - |
| 402 | 1億595万円 | 価格を確認する | 8,350万円 | 3LDK | 80.96m² | - |
| 403 | 1億467万円 | 価格を確認する | 8,240万円 | 3LDK | 79.91m² | - |
| 501 | 1億4,203万円 | 価格を確認する | 1億690万円 | 3LDK | 105.03m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1億1,948万円
- 新築時価格
- 8,720万円
- 3LDK
- 93.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億1,483万円
- 新築時価格
- 8,320万円
- 4LDK
- 90.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 9,196万円
- 新築時価格
- 6,540万円
- 3LDK
- 73.51m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,308万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 3LDK
- 72.02m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 8,093万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 2LDK
- 63.40m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 9,080万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 3LDK
- 70.47m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 1億508万円
- 新築時価格
- 7,590万円
- 3LDK
- 80.96m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,736万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 3LDK
- 67.80m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 9,470万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 3LDK
- 73.51m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 7,349万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 2LDK
- 58.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
D’グランセ目黒東山資産性スコア
4.67上位3%
D’グランセ目黒東山の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’グランセ目黒東山の
D’グランセ目黒東山新築時価格からの騰落率
新築騰落率
134%築19年新築時価格
8,720万円+3,228万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区（都心6区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...D’グランセ目黒東山価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,948万円281万円12ヶ月前
新築時価格8,720万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
D’グランセ目黒東山マンション概要
このマンションは東急田園都市線池尻大橋駅から徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数21戸のマンションです。 オアシス的存在の公園として人気を集める目黒天空庭園に近いマンションです。様々な植物が植えられており、季節の花なども楽しみながら散歩ができます。また、最も高い所には展望スペースが存在し、周囲の街並みなどを眺められます。
D’グランセ目黒東山詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’グランセ目黒東山（ディー’グランセめぐろひがしやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区東山3丁目22-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.82㎡〜105.03㎡ |
| 新築時価格 | 4490万円〜10690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 414万円/坪〜449万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（目黒区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（目黒区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（目黒区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（目黒区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：35000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D’グランセ目黒東山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池尻大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.82m² | 5,947万円 | 4,829万円 |
| 2LDK | 58m² | 7,438万円 | 7,202万円 |
| 3LDK | 76.71m² | 9,968万円 | 1億340万円 |
| 4LDK | 90.27m² | 1億1,483万円 | 1億2,757万円 |
D’グランセ目黒東山売買履歴
- 2008/07
- 売出価格
- 6,860万円〜7,260万円335〜354万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2021/09
- 売出価格
- 8,660万円〜9,160万円452〜478万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2024/07
- 売出価格
- 8,610万円〜9,110万円492〜521万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 7,700万円〜8,200万円409〜435万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築23年
目黒東山シティハウス現在築23年 - 2024/01
- 売出価格
- 1,960万円〜2,320万円326〜386万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
サンテミリオン目黒東山弐番館現在築22年 - 2023/12
- 売出価格
- 1億6,140万円〜1億7,140万円608〜645万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
パークハウス目黒東山現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。