グランフェニックス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,627万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.08m² | 北 |
| 203 | 1,627万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.08m² | 北 |
| 205 | 1,627万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.08m² | 北 |
| 206 | 2,284万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.58m² | 南 |
| 210 | 2,388万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.99m² | 南 |
| 301 | 1,638万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.08m² | 北 |
| 302 | 1,638万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.08m² | 北 |
| 306 | 2,310万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.58m² | 南 |
| 310 | 2,411万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.99m² | 南 |
| 402 | 1,664万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.08m² | 北 |
| 403 | 1,664万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.08m² | 北 |
| 406 | 2,333万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.58m² | - |
| 407 | 2,340万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.58m² | 南 |
| 408 | 2,090万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.36m² | 南 |
| 410 | 2,447万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.99m² | 南 |
| 501 | 1,666万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.08m² | 北 |
| 503 | 1,660万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.08m² | - |
| 506 | 2,343万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.58m² | 南 |
| 507 | 2,341万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.58m² | 北 |
| 508 | 2,091万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.36m² | 南 |
| 510 | 2,458万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.99m² | 南 |
| 605 | 1,666万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.08m² | - |
| 606 | 2,354万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.58m² | 南 |
| 607 | 2,354万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.58m² | 南 |
| 608 | 2,099万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.36m² | 南 |
| 701 | 2,058万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.52m² | 北 |
| 703 | 1,981万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.49m² | 南 |
| 705 | 2,385万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.58m² | 南 |
| 706 | 3,040万円 | 価格を確認する | - | 1R | 39.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,627万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.08m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,627万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.08m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,627万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.08m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,284万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.58m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,388万円
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- 31.99m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,638万円
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- 1,638万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.08m²
- 北
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- 2,310万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,411万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.99m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,664万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.08m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
グランフェニックス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランフェニックス居住エリアの評価
グランフェニックス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,627万円2万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 77.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 68.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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グランフェニックスマンション概要
京浜急行本線梅屋敷駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近くお店も多いので買い物にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で都心へスマートに移動できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、7階建てのマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
グランフェニックス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランフェニックス（ぐらんふぇにっくす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森中2丁目22-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.08㎡〜39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜261万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランフェニックス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅屋敷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.99m² | 2,458万円 | 1,599万円 |
| 1K | 27.36m² | 2,090万円 | 1,903万円 |
グランフェニックス売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 2,360万円〜2,720万円381〜439万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 階
- 当時築15年
ルーブル東蒲田参番館現在築15年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,760万円〜5,120万円225〜242万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
ミオカステーロ梅屋敷現在築15年 - 2023/01
- 売出価格
- 1,820万円〜2,060万円294〜333万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 4階
- 当時築13年
ルーブル東蒲田弐番館現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
グランフェニックスの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
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梅屋敷駅のマンション
梅屋敷駅は東京都大田区にあり、駅名の由来にもなっている聖跡蒲田梅屋敷公園があります。利用可能な路線は京浜急行電鉄本線です。専門学校や東邦大学など学校が多く、学生向けのマンションも少なくありません。買い物は駅を降りてすぐにある梅屋敷商店街が便利です。蒲田や大森中へのアクセスも可能です。また、羽田空港へも行きやすいので旅行好きの方にもおすすめです。
路線：