3,122万円〜4,259万円
坪単価128万円/坪〜149万円/坪
最終更新2025年03月18日
クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド棟
川崎市高津区・武蔵小杉駅 バス20分後 徒歩3分・築20年
3,122万円〜4,259万円
128万円/坪〜149万円/坪
最終更新
2025年03月18日
2025年03月18日
クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド棟部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,122万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.22m² | 西 |
| 2階 | 3,366万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.88m² | - |
| 4階 | 3,618万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.88m² | 東 |
| 4階 | 3,647万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.88m² | - |
| 5階 | 3,744万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.88m² | - |
| 6階 | 4,259万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 97.13m² | 東 |
| 6階 | 3,786万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.88m² | - |
| 6階 | 3,757万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 85.88m² | 東 |
| 7階 | 3,842万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.88m² | - |
| 8階 | 3,883万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.88m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,122万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.22m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 3,366万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.88m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 3,618万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.88m²
- 東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,647万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.88m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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5階
- 参考相場価格
- 3,744万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.88m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 4,259万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 97.13m²
- 東
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6階
- 参考相場価格
- 3,786万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.88m²
- -
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6階
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- 3,757万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 85.88m²
- 東
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7階
- 参考相場価格
- 3,842万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.88m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 3,883万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.88m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド棟資産性スコア
2.81
クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド棟の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド棟居住エリアの評価
クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド棟 が位置する 久末 のマンション相場は、過去3年間で約100.9％ の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位5％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、久末内の他のマンションとクレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド棟を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、久末内の他のマンションとクレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド棟を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド棟の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,122万円102万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 38.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 61.2万円/m2
想定売買価格
クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド棟販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド棟マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン高田駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数303戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久末1778-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（303部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.22㎡〜97.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.88m² | 3,744万円 | 7,246万円 |
| 3SLDK | 85.88m² | 3,757万円 | 6,651万円 |
クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド棟売買履歴
- 2020/02
- 売出価格
- 2,060万円〜2,420万円88〜103万円/坪
- 74〜82m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築15年
- 2020/08
- 売出価格
- 2,200万円〜2,560万円75〜87万円/坪
- 92〜102m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2020/10
- 売出価格
- 2,680万円〜3,040万円93〜106万円/坪
- 90〜100m²
- 3SLDK
- 階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 2,480万円〜2,840万円117〜134万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築15年
クオス日吉台レジデンシャルヒルズ現在築16年 - 2024/09
- 売出価格
- 1,420万円〜1,620万円80〜91万円/坪
- 56〜63m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築24年
プレール日吉台現在築25年 - 2024/08
- 売出価格
- 2,440万円〜2,800万円115〜132万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
クオス日吉台レジデンシャルヒルズ現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。