エルズ東京パークサイドヴィラ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,750万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 62.01m² | - |
| 402 | 3,444万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 56.77m² | - |
| 403 | 3,760万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 62.21m² | - |
| 404 | 3,664万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 60.59m² | - |
| 405 | 4,619万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 4LDK | 76.25m² | - |
| 406 | 3,960万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 65.43m² | - |
| 407 | 4,258万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 408 | 3,650万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 60.31m² | - |
| 409 | 3,681万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 61.00m² | - |
| 410 | 4,269万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 411 | 3,575万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 59.21m² | - |
| 412 | 3,458万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 57.01m² | - |
| 413 | 3,525万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 58.50m² | - |
| 414 | 3,637万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 60.11m² | - |
| 415 | 3,547万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 58.45m² | - |
| 416 | 3,567万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 58.80m² | - |
- 参考相場価格
- 3,750万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 62.01m²
- -
- 参考相場価格
- 3,444万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 56.77m²
- -
- 参考相場価格
- 3,760万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 3LDK
- 62.21m²
- -
- 参考相場価格
- 3,664万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 3LDK
- 60.59m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,619万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 4LDK
- 76.25m²
- -
- 参考相場価格
- 3,960万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 65.43m²
- -
- 参考相場価格
- 4,258万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 70.41m²
- -
- 参考相場価格
- 3,650万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 3LDK
- 60.31m²
- -
- 参考相場価格
- 3,681万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 3LDK
- 61.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,269万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 70.56m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エルズ東京パークサイドヴィラ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルズ東京パークサイドヴィラ居住エリアの評価
エルズ東京パークサイドヴィラ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
108%築20年新築時価格
3,380万円+370万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...エルズ東京パークサイドヴィラ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,750万円2万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 60.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 68.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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エルズ東京パークサイドヴィラマンション概要
このマンションは東京モノレール昭和島駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間23分以内で都心へのアクセスは抜群です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数72戸のマンションです。 近くには森ヶ崎公園があります。森ヶ崎水再生センターの屋上が整備されて公園になっています。アスレチック施設や遊具、砂場などがあり子ども連れで楽しく過ごせる公園になっています。展望台からは羽田空港が望め、開放的に過ごせること間違いなしです。
エルズ東京パークサイドヴィラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルズ東京パークサイドヴィラ（エルズとうきょうパークサイドヴィラ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森南5丁目1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.36㎡〜78.53㎡ |
| 新築時価格 | 2540万円〜4840万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルズ東京パークサイドヴィラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 昭和島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.45m² | 3,648万円 | 4,296万円 |
| 4LDK | 76.25m² | 4,602万円 | 5,094万円 |
エルズ東京パークサイドヴィラ売買履歴
- 2018/02
- 売出価格
- 2,890万円〜3,250万円159〜178万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2019/02
- 売出価格
- 3,390万円〜3,750万円159〜176万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2020/02
- 売出価格
- 3,710万円〜4,070万円161〜177万円/坪
- 73〜81m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 5,340万円〜5,740万円182〜196万円/坪
- 93〜103m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
グランドベイ大森現在築23年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,790万円〜5,150万円226〜243万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築16年
ミオカステーロ大森サウスフォート現在築16年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,970万円〜5,370万円206〜222万円/坪
- 74〜84m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築16年
エンゼルザ・グランドハーツ現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
エルズ東京パークサイドヴィラの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
昭和島駅のマンション
昭和島駅は東京都大田区にあり、工業地帯の真ん中にある風情を感じる小さな駅、といった雰囲気を醸し出しています。この近辺のマンションに住んだ場合の魅力は、やはり昭和島運動場野球場が近所であるということで、活気があり楽しめます。他にも近場にたくさんの大型公園があり、東京湾もすぐ近くです。東京モノレールの羽田空港線を利用できるので、アクセスもとても便利です。