パークホームズ雪谷ステーションアリーナ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,431万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 4LDK | 82.33m² | - |
| 302 | 6,371万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 70.67m² | - |
| 303 | 5,503万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 61.64m² | - |
| 304 | 6,390万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 70.83m² | - |
| 305 | 6,707万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 74.09m² | - |
| 306 | 6,696万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 3LDK | 73.98m² | - |
| 307 | 7,165万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 79.18m² | - |
| 308 | 7,165万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 79.18m² | - |
| 309 | 7,176万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 4LDK | 79.57m² | - |
| 310 | 7,223万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 4LDK | 80.08m² | - |
| 311 | 6,199万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 68.80m² | - |
| 312 | 5,005万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 2LDK | 55.87m² | - |
| 313 | 7,667万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 4LDK | 85.10m² | - |
| 314 | 7,363万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 3LDK | 81.25m² | - |
- 参考相場価格
- 7,431万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 4LDK
- 82.33m²
- -
- 参考相場価格
- 6,371万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 3LDK
- 70.67m²
- -
- 参考相場価格
- 5,503万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 2LDK
- 61.64m²
- -
- 参考相場価格
- 6,390万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 3LDK
- 70.83m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 6,707万円
- 新築時価格
- 5,260万円
- 3LDK
- 74.09m²
- -
- 参考相場価格
- 6,696万円
- 新築時価格
- 5,310万円
- 3LDK
- 73.98m²
- -
- 参考相場価格
- 7,165万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 3LDK
- 79.18m²
- -
- 参考相場価格
- 7,165万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 3LDK
- 79.18m²
- -
- 参考相場価格
- 7,176万円
- 新築時価格
- 5,620万円
- 4LDK
- 79.57m²
- -
- 参考相場価格
- 7,223万円
- 新築時価格
- 5,720万円
- 4LDK
- 80.08m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ雪谷ステーションアリーナ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ雪谷ステーションアリーナ居住エリアの評価
パークホームズ雪谷ステーションアリーナ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
136%築20年新築時価格
5,980万円+1,451万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ雪谷ステーションアリーナ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,431万円79万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 90.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 68.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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パークホームズ雪谷ステーションアリーナマンション概要
東急池上線雪が谷大塚駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く交通の便も非常にいいです。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間23分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数74戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。美しく整備された遊歩道・せきれいのみちに面したせせらぎ公園の近くにあるマンションです。大きな池の周りを囲むように桜が植えられ、春にはお花見ができます。本物の自然が残されており、ザリガニ釣りを楽しむことも可能です。
パークホームズ雪谷ステーションアリーナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ雪谷ステーションアリーナ（パークホームズゆきたにステーションアリーナ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区雪谷大塚町4-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（74部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.74㎡〜88.59㎡ |
| 新築時価格 | 3170万円〜7480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜312万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 33台 駐車費※1：18000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ雪谷ステーションアリーナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 雪が谷大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.34m² | 4,662万円 | 3,340万円 |
| 2LDK | 55.87m² | 5,200万円 | 4,885万円 |
| 3LDK | 74.09m² | 6,645万円 | 6,658万円 |
| 4LDK | 80.08m² | 7,431万円 | 8,121万円 |
パークホームズ雪谷ステーションアリーナ売買履歴
- 2019/11
- 売出価格
- 5,150万円〜5,550万円241〜259万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築14年
- 2021/10
- 売出価格
- 6,710万円〜7,110万円279〜296万円/坪
- 75〜83m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2022/10
- 売出価格
- 6,690万円〜7,090万円299〜317万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/01
- 売出価格
- 3,260万円〜3,620万円245〜272万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築20年
トゥールロワイヤルエルモア雪ヶ谷現在築22年 - 2022/05
- 売出価格
- 3,150万円〜3,510万円307〜342万円/坪
- 31〜37m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築19年
トゥールロワイヤルエルモア雪ヶ谷現在築22年 - 2018/01
- 売出価格
- 2,700万円〜3,060万円184〜209万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築14年
トゥールロワイヤルエルモア雪ヶ谷現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークホームズ雪谷ステーションアリーナの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。