ルミナスメイホウ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,463万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.48m² | - |
| 4階 | 2,588万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.16m² | 西 |
| 4階 | 2,450万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.48m² | 西 |
| 5階 | 2,504万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.48m² | 西 |
| 6階 | 2,643万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.16m² | 西 |
| 6階 | 2,502万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.48m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,463万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.48m²
- -
- 参考相場価格
- 2,588万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.16m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,450万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.48m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,504万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.48m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,643万円
- 新築時価格
- -
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- 30.16m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,502万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.48m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルミナスメイホウ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミナスメイホウ居住エリアの評価
ルミナスメイホウ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,463万円20万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 86.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 77.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ルミナスメイホウマンション概要
このマンションは京浜急行本線青物横丁駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。
ルミナスメイホウ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミナスメイホウ |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東品川3丁目26-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.48㎡〜30.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜291万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミナスメイホウ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青物横丁駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.48m² | 2,503万円 | 2,041万円 |
ルミナスメイホウ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1,880万円〜2,240万円282〜336万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 9階
- 当時築21年
グランヴァン東品川現在築21年 - 2025/04
- 売出価格
- 6,950万円〜7,350万円407〜430万円/坪
- 53〜60m²
- 1LDK
- 22階
- 当時築20年
サンウッド品川天王洲タワー現在築20年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,090万円〜5,490万円237〜255万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築18年
Brilliaタワー品川シーサイド現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ルミナスメイホウの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
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青物横丁駅のマンション
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