号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,927万円	価格を確認する	4,130万円	1LDK	42.35m²	-
102	3,470万円	価格を確認する	3,460万円	1LDK	37.27m²	-
103	3,470万円	価格を確認する	3,460万円	1LDK	37.27m²	-
104	3,319万円	価格を確認する	3,040万円	1LDK	35.52m²	-
105	3,994万円	価格を確認する	3,640万円	2DK	43.32m²	-
106	3,419万円	価格を確認する	3,050万円	1LDK	36.75m²	-
201	4,116万円	価格を確認する	4,330万円	1LDK	42.35m²	-
202	3,624万円	価格を確認する	3,660万円	1LDK	37.27m²	-
203	3,624万円	価格を確認する	3,660万円	1LDK	37.27m²	-
204	4,086万円	価格を確認する	4,220万円	1LDK	42.06m²	-
205	3,457万円	価格を確認する	3,240万円	1LDK	35.52m²	-
206	2,941万円	価格を確認する	2,710万円	1DK	30.37m²	-
207	2,942万円	価格を確認する	2,860万円	1DK	30.37m²	-
208	4,162万円	価格を確認する	3,840万円	2DK	43.32m²	-
209	3,562万円	価格を確認する	3,250万円	1LDK	36.75m²	-
210	3,646万円	価格を確認する	3,470万円	1LDK	37.59m²	-
301	4,240万円	価格を確認する	4,370万円	1LDK	42.35m²	-
302	3,735万円	価格を確認する	3,700万円	1LDK	37.27m²	-
303	3,735万円	価格を確認する	3,700万円	1LDK	37.27m²	-
304	4,208万円	価格を確認する	4,260万円	1LDK	42.06m²	-
305	3,558万円	価格を確認する	3,280万円	1LDK	35.52m²	-
306	3,018万円	価格を確認する	2,740万円	1DK	30.37m²	-
307	3,018万円	価格を確認する	2,890万円	1DK	30.37m²	-
308	4,277万円	価格を確認する	4,110万円	2DK	43.32m²	-
309	3,670万円	価格を確認する	3,350万円	1LDK	36.75m²	-
310	3,755万円	価格を確認する	3,660万円	1LDK	37.59m²	-
401	4,376万円	価格を確認する	4,460万円	1LDK	42.35m²	-
402	3,855万円	価格を確認する	3,770万円	1LDK	37.27m²	-
403	3,855万円	価格を確認する	3,770万円	1LDK	37.27m²	-
404	4,342万円	価格を確認する	4,340万円	1LDK	42.06m²	-
405	3,729万円	価格を確認する	3,640万円	1LDK	36.31m²	-
406	4,468万円	価格を確認する	4,470万円	2DK	43.94m²	-
501	4,468万円	価格を確認する	4,560万円	1LDK	42.35m²	-
502	3,934万円	価格を確認する	3,810万円	1LDK	37.27m²	-
503	3,934万円	価格を確認する	3,810万円	1LDK	37.27m²	-
504	4,431万円	価格を確認する	4,440万円	1LDK	42.06m²	-
505	3,814万円	価格を確認する	3,550万円	1LDK	36.31m²	-
506	4,561万円	価格を確認する	4,300万円	2DK	43.94m²	-
601	4,534万円	価格を確認する	4,600万円	1LDK	42.35m²	-
602	3,995万円	価格を確認する	3,840万円	1LDK	37.27m²	-
603	3,995万円	価格を確認する	3,840万円	1LDK	37.27m²	-
604	4,083万円	価格を確認する	4,060万円	1LDK	38.14m²	-
605	3,872万円	価格を確認する	3,650万円	1LDK	36.31m²	-
606	4,625万円	価格を確認する	4,400万円	2DK	43.94m²	-
701	4,573万円	価格を確認する	4,700万円	1LDK	42.35m²	-
702	4,030万円	価格を確認する	3,940万円	1LDK	37.27m²	-
703	4,196万円	価格を確認する	4,560万円	1LDK	39.01m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,927万円

新築時価格: 4,130万円

1LDK
42.35m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,470万円

新築時価格: 3,460万円

1LDK
37.27m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,470万円

新築時価格: 3,460万円

1LDK
37.27m²
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104

参考相場価格: 3,319万円

新築時価格: 3,040万円

1LDK
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105

参考相場価格: 3,994万円

新築時価格: 3,640万円

2DK
43.32m²
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106

参考相場価格: 3,419万円

新築時価格: 3,050万円

1LDK
36.75m²
-

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201

参考相場価格: 4,116万円

新築時価格: 4,330万円

1LDK
42.35m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,624万円

新築時価格: 3,660万円

1LDK
37.27m²
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203

参考相場価格: 3,624万円

新築時価格: 3,660万円

1LDK
37.27m²
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204

参考相場価格: 4,086万円

新築時価格: 4,220万円

1LDK
42.06m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

リビオ奥沢自由通り資産性スコア

4.40

上位5%

リビオ奥沢自由通りの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

リビオ奥沢自由通りの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リビオ奥沢自由通り居住エリアの評価

リビオ奥沢自由通りの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リビオ奥沢自由通り新築時価格からの騰落率

1LDK
42.35m²

新築騰落率

98%築20年

新築時価格

4,130万円-203万円

東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

リビオ奥沢自由通り価格推移と将来予測

1LDK
42.35m²

101の参考相場価格 2025/4: 3,927万円
8万円前年比

参考相場価格

3,927万円8万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 92.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 世田谷区・築20年以上の平均値: 77万円/m2

想定売買価格

リビオ奥沢自由通り101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,980万円

日商岩井田園調布マンション

1LDK
34.87m²

東急大井町線「九品仏駅」徒歩6分

リビオ奥沢自由通りマンション概要

写真を投稿する

このマンションは東急目黒線奥沢駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数47戸のマンションです。スイーツのテーマパークとして人気を集める自由が丘スイーツフォレストに近いマンションです。魅力的なスイーツを提供するお店が多数存在しており、好きなスイーツを味わいながら贅沢な時間を過ごせます。また、スイーツやパンの材料や道具も販売しているので、自宅で作りたい場合に役立ちます。

リビオ奥沢自由通り詳細情報

基本情報

建物名	リビオ奥沢自由通り（リビオおくさわじゆうどおり）
住所	東京都世田谷区奥沢5丁目12-2
アクセス	東急目黒線「奥沢」徒歩2分東急東横線「自由が丘」徒歩8分東急大井町線「緑が丘」徒歩12分
築年数	築20年
階建（総戸数）	7階建（47部屋）
建築構造	RC造
専有面積	30.37㎡〜43.94㎡
新築時価格	2710万円〜4700万円
参考相場価格	1DK：2941万円〜（30m²〜） 1LDK：3319万円〜（35m²〜） 2DK：3994万円〜（43m²〜）
参考相場価格の坪単価	305万円/坪〜357万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	マミーズエンジェル奥沢保育園（認証保育所）他保育園を見る
学区	八幡小学校八幡中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	2台駐車費^※1：35000/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱日鉄コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リビオ奥沢自由通り間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	奥沢駅平均
1DK	30.37m²	2,980万円	2,753万円
1LDK	37.27m²	3,872万円	3,953万円
2DK	43.63m²	4,372万円	3,123万円

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リビオ奥沢自由通り売買履歴

2012/04
売出価格
2,870万円〜3,230万円267〜301万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築7年
2014/02
売出価格
3,480万円〜3,840万円309〜341万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築8年
2015/07
売出価格
4,340万円〜4,700万円368〜399万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築10年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
9,580万円〜1億580万円463〜512万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
ピアース自由が丘現在築21年
2024/09
売出価格
8,850万円〜9,350万円447〜472万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築21年
ピアース自由が丘現在築21年
2024/06
売出価格
6,490万円〜6,890万円232〜246万円/坪
- 88〜98m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
セボンガーデン奥沢現在築24年