BelleFaceSHOUTOU 外観

BelleFaceSHOUTOU

渋谷区・駒場東大前駅 徒歩11分・築20年

4.37上位7%
2,708万円〜3,230万円
坪単価329万円/坪〜346万円/坪
最終更新2025年01月22日
お気に入り
BelleFaceSHOUTOU 外観

BelleFaceSHOUTOU

渋谷区・駒場東大前駅 徒歩11分・築20年

2,708万円〜3,230万円
329万円/坪〜346万円/坪
上位7%
4.37
最終更新
2025年01月22日

BelleFaceSHOUTOU部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,708万円価格を確認する-1R27.19北東
3階2,785万円価格を確認する-1R27.19
3階2,975万円価格を確認する-1R29.10西
3階3,230万円価格を確認する-1R31.50南西
4階2,767万円価格を確認する-1R27.19
4階2,796万円価格を確認する-1R27.19-
4階2,969万円価格を確認する-1R29.10南西
5階2,824万円価格を確認する-1R27.19
5階2,849万円価格を確認する-1R27.19-
6階2,804万円価格を確認する-1R27.19北東
2階
参考相場価格
2,708万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 27.19
  • 北東
3階
参考相場価格
2,785万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 27.19
3階
参考相場価格
2,975万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 29.10
  • 西
3階
参考相場価格
3,230万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 31.50
  • 南西
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
4階
参考相場価格
2,767万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 27.19
4階
参考相場価格
2,796万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 27.19
  • -
4階
参考相場価格
2,969万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 29.10
  • 南西
5階
参考相場価格
2,824万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 27.19
5階
参考相場価格
2,849万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 27.19
  • -
6階
参考相場価格
2,804万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 27.19
  • 北東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

BelleFaceSHOUTOU利回り・空室率を診断します。

BelleFaceSHOUTOU資産性スコア

4.37
上位7%
BelleFaceSHOUTOUの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
BelleFaceSHOUTOU

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

BelleFaceSHOUTOU居住エリアの評価

BelleFaceSHOUTOU

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

BelleFaceSHOUTOU価格推移と将来予測

参考相場価格

2,708万円63万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/1
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築10年~20年未満の平均値
BelleFaceSHOUTOU2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

BelleFaceSHOUTOUマンション概要

このマンションは京王井の頭線駒場東大前駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。

BelleFaceSHOUTOU詳細情報

基本情報

建物名BelleFaceSHOUTOU
住所東京都渋谷区神山町22-13
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)9階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積27.19㎡〜31.5㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:2708万円〜(27m²〜)
参考相場価格の坪単価329万円/坪〜346万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.60渋谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50渋谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00渋谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30渋谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ライフリトルグループ チャイルドケアセンター (その他)他
保育園を見る
学区神南小学校
松濤中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

BelleFaceSHOUTOU間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
駒場東大前駅
平均
1R27.19m²2,814万円2,411万円

BelleFaceSHOUTOU売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/06
    売出価格
    2,270万円〜2,630万円354〜410万円/坪
    • 21〜24
    • 1K
    • 当時築19
  • 2023/04
    売出価格
    6,440万円〜6,840万円429〜455万円/坪
    • 46〜52
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築15
    エクティ神山町現在築17
  • 2022/05
    売出価格
    2億3,240万円〜2億4,840万円490〜524万円/坪
    • 150〜166
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築13
    プラウド神山町現在築16

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

神山町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはBelleFaceSHOUTOU

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

BelleFaceSHOUTOU利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件ノムコム
渋谷藤和コープ
2,799万
  • 1LDK
  • 34.56
  • 3階/12階建

BelleFaceSHOUTOUの駅、市区町村、学区を知る

渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

駒場東大前駅のマンション

駒場東大前駅は東京都目黒区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。渋谷からも歩いていける好立地に存在しています。駅の名前通り、東京大学駒場キャンパスが存在していて、若い人の多いエリアです。駅周辺に高層マンションはあまりなく、低層~中層のマンションが多く存在しています。賑やかなこの地域には、他にも駒場東邦中学校・高等学校、筑波大学附属駒場中学校・高等学校といった多くの教育施設があります。

その他の最寄り駅: