2,565万円〜2,634万円
坪単価144万円/坪〜148万円/坪
最終更新2025年02月04日
ヴィクトワール華部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,565万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.57m² | 南西 |
| 2階 | 2,634万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.57m² | - |
| 2階 | 2,604万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.60m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,565万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.57m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,634万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.57m²
- -
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2階
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- 2,604万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ヴィクトワール華資産性スコア
2.86
ヴィクトワール華の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヴィクトワール華の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィクトワール華居住エリアの評価
ヴィクトワール華価格推移と将来予測
参考相場価格
2,565万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 43.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.7万円/m2
ヴィクトワール華1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ヴィクトワール華マンション概要
このマンションは西武新宿線南大塚駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間42分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
ヴィクトワール華詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィクトワール華 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市大字今福755-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 58.57㎡〜58.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.20（川越市の平均：3.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（川越市の平均：2.9）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（川越市の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（川越市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィクトワール華間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.57m² | 2,604万円 | 2,423万円 |
ヴィクトワール華売買履歴
売買履歴 0件
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。