ルピナス中野レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,493万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 73.46m² | - |
| 301 | 7,493万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 73.46m² | - |
| 302 | 5,458万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 54.19m² | - |
| 303 | 7,071万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 69.97m² | - |
| 304 | 5,458万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 2LDK | 54.19m² | - |
| 305 | 7,493万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 3LDK | 73.46m² | - |
| 306 | 8,096万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 79.77m² | - |
| 307 | 8,096万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 79.77m² | - |
| 308 | 8,768万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 85.44m² | - |
| 309 | 5,458万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 54.19m² | - |
| 310 | 7,436万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 73.46m² | - |
| 311 | 5,458万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 2LDK | 54.19m² | - |
| 312 | 5,458万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 2LDK | 54.19m² | - |
| 313 | 7,071万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 69.97m² | - |
| 314 | 7,508万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 73.46m² | - |
| 315 | 6,702万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 66.65m² | - |
| 316 | 6,702万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 66.65m² | - |
| 317 | 6,110万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 2LDK | 60.80m² | - |
| 318 | 6,128万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 2LDK | 60.80m² | - |
- 参考相場価格
- 7,493万円
- 新築時価格
- 5,200万円
- 3LDK
- 73.46m²
- -
- 参考相場価格
- 7,493万円
- 新築時価格
- 5,200万円
- 3LDK
- 73.46m²
- -
- 参考相場価格
- 5,458万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 2LDK
- 54.19m²
- -
- 参考相場価格
- 7,071万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 3LDK
- 69.97m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,458万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 2LDK
- 54.19m²
- -
- 参考相場価格
- 7,493万円
- 新築時価格
- 5,610万円
- 3LDK
- 73.46m²
- -
- 参考相場価格
- 8,096万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 3LDK
- 79.77m²
- -
- 参考相場価格
- 8,096万円
- 新築時価格
- 5,830万円
- 3LDK
- 79.77m²
- -
- 参考相場価格
- 8,768万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 3LDK
- 85.44m²
- -
- 参考相場価格
- 5,458万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 2LDK
- 54.19m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルピナス中野レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピナス中野レジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
143%築19年新築時価格
5,200万円+2,293万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ルピナス中野レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,493万円153万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ルピナス中野レジデンスマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数99戸のマンションです。 近くには新宿中央公園があります。区立公園としては最大の規模を備え、東京都庁をはじめとした高層ビル群の中にあって、緑豊かなオアシス的なスポットです。春は桜、夏にはジャブジャブ池の水遊び、秋の紅葉と四季折々に楽しむことができる公園となっています。
ルピナス中野レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピナス中野レジデンス（ルピナスなかのレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区弥生町1丁目43-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（99部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.86㎡〜85.5㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜6900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜359万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（中野区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（中野区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（中野区の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中野区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 33台 駐車費※1：29000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱スルガコーポレーション |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピナス中野レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野新橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.79m² | 4,151万円 | 3,740万円 |
| 2LDK | 54.19m² | 5,492万円 | 5,465万円 |
| 3LDK | 73.46m² | 7,417万円 | 7,111万円 |
ルピナス中野レジデンス売買履歴
- 2023/03
- 売出価格
- 7,750万円〜8,150万円381〜401万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2024/02
- 売出価格
- 6,590万円〜6,990万円403〜427万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2024/03
- 売出価格
- 8,150万円〜8,650万円367〜390万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 4,180万円〜4,540万円319〜347万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築18年
コスモ中野弥生リベディア現在築18年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,708万円〜6,108万円315〜338万円/坪
- 57〜64m²
- 3DK
- 3階
- 当時築23年
センチュリー中野現在築23年 - 2024/05
- 売出価格
- 3,750万円〜4,110万円321〜352万円/坪
- 36〜42m²
- 1R
- 7階
- 当時築21年
菱和パレス中野新橋壱番館現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
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中野新橋駅のマンション
中野新橋駅は東京都中野区にあり、丸ノ内線が利用できます。新宿駅や中野駅からほど近い場所に存在しているアクセスの良いエリアです。駅周辺には、所々居酒屋などが存在しています。あまり知られていませんが、「貴乃花部屋」があるのは特徴と言えるでしょう。好立地、好アクセスの場所で、且つ静かな場所でマンションをお探しの方にはおすすめのエリアです。