ルピナス中野レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,409万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 73.46m² | - |
| 301 | 7,409万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 73.46m² | - |
| 302 | 5,416万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 54.19m² | - |
| 303 | 7,019万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 69.97m² | - |
| 304 | 5,416万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 2LDK | 54.19m² | - |
| 305 | 7,409万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 3LDK | 73.46m² | - |
| 306 | 7,962万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 79.77m² | - |
| 307 | 7,962万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 79.77m² | - |
| 308 | 8,642万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 85.44m² | - |
| 309 | 5,416万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 54.19m² | - |
| 310 | 7,351万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 73.46m² | - |
| 311 | 5,416万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 2LDK | 54.19m² | - |
| 312 | 5,416万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 2LDK | 54.19m² | - |
| 313 | 7,019万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 69.97m² | - |
| 314 | 7,426万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 73.46m² | - |
| 315 | 6,699万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 66.65m² | - |
| 316 | 6,699万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 66.65m² | - |
| 317 | 6,079万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 2LDK | 60.80m² | - |
| 318 | 6,078万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 2LDK | 60.80m² | - |
- 参考相場価格
- 7,409万円
- 新築時価格
- 5,200万円
- 3LDK
- 73.46m²
- -
- 参考相場価格
- 7,409万円
- 新築時価格
- 5,200万円
- 3LDK
- 73.46m²
- -
- 参考相場価格
- 5,416万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 2LDK
- 54.19m²
- -
- 参考相場価格
- 7,019万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 3LDK
- 69.97m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 5,416万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 2LDK
- 54.19m²
- -
- 参考相場価格
- 7,409万円
- 新築時価格
- 5,610万円
- 3LDK
- 73.46m²
- -
- 参考相場価格
- 7,962万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 3LDK
- 79.77m²
- -
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- 新築時価格
- 5,830万円
- 3LDK
- 79.77m²
- -
- 参考相場価格
- 8,642万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 3LDK
- 85.44m²
- -
- 参考相場価格
- 5,416万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 2LDK
- 54.19m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルピナス中野レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピナス中野レジデンス居住エリアの評価
ルピナス中野レジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
140%築20年新築時価格
5,200万円+2,209万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ルピナス中野レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,409万円34万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 100.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 75.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルピナス中野レジデンス販売中・賃貸の物件（1件）
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ルピナス中野レジデンスマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数99戸のマンションです。 近くには新宿中央公園があります。区立公園としては最大の規模を備え、東京都庁をはじめとした高層ビル群の中にあって、緑豊かなオアシス的なスポットです。春は桜、夏にはジャブジャブ池の水遊び、秋の紅葉と四季折々に楽しむことができる公園となっています。
ルピナス中野レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピナス中野レジデンス（ルピナスなかのレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区弥生町1丁目43-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（99部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.86㎡〜85.5㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜6900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 314万円/坪〜347万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 33台 駐車費※1：29000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱スルガコーポレーション |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピナス中野レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野新橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.79m² | 4,123万円 | 3,701万円 |
| 2LDK | 54.19m² | 5,433万円 | 5,369万円 |
| 3LDK | 73.46m² | 7,328万円 | 7,008万円 |
ルピナス中野レジデンス売買履歴
- 2023/03
- 売出価格
- 7,810万円〜8,210万円384〜404万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2024/02
- 売出価格
- 6,640万円〜7,040万円406〜430万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2024/03
- 売出価格
- 8,170万円〜8,670万円368〜391万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 9,240万円〜9,740万円379〜399万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
コスモ中野弥生リベディア現在築19年 - 2025/01
- 売出価格
- 8,620万円〜9,120万円409〜432万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
パークハウス中野広町現在築16年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,150万円〜4,510万円317〜344万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築18年
コスモ中野弥生リベディア現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中野区のマンション
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