パークホームズ西荻窪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,782万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 2LDK | 59.43m² | - |
| 202 | 5,233万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 53.79m² | - |
| 203 | 6,519万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 66.56m² | - |
| 204 | 6,518万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 66.56m² | - |
| 205 | 7,614万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 77.54m² | - |
| 206 | 7,124万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 72.62m² | - |
| 207 | 7,124万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 72.62m² | - |
| 208 | 7,124万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 72.62m² | - |
| 209 | 6,203万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 2LDK | 63.73m² | - |
| 210 | 8,035万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 81.83m² | - |
| 211 | 6,575万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 67.13m² | - |
| 212 | 7,644万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 77.91m² | - |
| 213 | 7,633万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 77.75m² | - |
| 214 | 7,650万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 77.91m² | - |
| 215 | 7,603万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 77.43m² | - |
- 参考相場価格
- 5,782万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 2LDK
- 59.43m²
- -
- 参考相場価格
- 5,233万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 2LDK
- 53.79m²
- -
- 参考相場価格
- 6,519万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 66.56m²
- -
- 参考相場価格
- 6,518万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 3LDK
- 66.56m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 7,614万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 3LDK
- 77.54m²
- -
- 参考相場価格
- 7,124万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 3LDK
- 72.62m²
- -
- 参考相場価格
- 7,124万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 3LDK
- 72.62m²
- -
- 参考相場価格
- 7,124万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 3LDK
- 72.62m²
- -
- 参考相場価格
- 6,203万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 2LDK
- 63.73m²
- -
- 参考相場価格
- 8,035万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 3LDK
- 81.83m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークホームズ西荻窪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ西荻窪居住エリアの評価
パークホームズ西荻窪新築時価格からの騰落率
新築騰落率
135%築20年新築時価格
4,300万円+1,482万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ西荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
5,782万円76万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 97.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 75.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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パークホームズ西荻窪マンション概要
ＪＲ中央線西荻窪駅より徒歩6分の距離にあるパークホームズ西荻窪、駅から近距離で通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築20年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数83戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。
パークホームズ西荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ西荻窪（パークホームズにしおぎくぼ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻北2丁目6-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（83部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.79㎡〜81.83㎡ |
| 新築時価格 | 3500万円〜7800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 318万円/坪〜367万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 42台 駐車費※1：20000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ西荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.73m² | 6,203万円 | 5,426万円 |
| 3LDK | 72.62m² | 7,609万円 | 7,176万円 |
パークホームズ西荻窪売買履歴
- 2015/12
- 売出価格
- 5,950万円〜6,350万円271〜289万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2019/05
- 売出価格
- 5,120万円〜5,520万円294〜317万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2019/06
- 売出価格
- 6,070万円〜6,470万円299〜319万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,620万円〜3,980万円374〜411万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 2階
- 当時築21年
ユニーブル西荻窪現在築21年 - 2024/08
- 売出価格
- 6,230万円〜6,630万円375〜399万円/坪
- 52〜59m²
- 1SLDK
- 8階
- 当時築22年
ベルフォート西荻駅前現在築22年 - 2024/07
- 売出価格
- 8,030万円〜8,530万円402〜427万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築21年
レジェンド西荻窪現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。