マリオン新宿河田 外観

マリオン新宿河田

新宿区・曙橋駅 徒歩6分・築19年

4.41上位5%
1,830万円〜3,143万円
坪単価305万円/坪〜321万円/坪
最終更新2025年02月18日
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マリオン新宿河田 外観

マリオン新宿河田

新宿区・曙橋駅 徒歩6分・築19年

1,830万円〜3,143万円
305万円/坪〜321万円/坪
上位5%
4.41
最終更新
2025年02月18日

マリオン新宿河田部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,246万円価格を確認する-1K23.93-
2階1,830万円価格を確認する-1K19.07北西
2階2,164万円価格を確認する-1K23.38北東
2階2,396万円価格を確認する-1K25.92北東
3階1,961万円価格を確認する-1K20.70
3階1,851万円価格を確認する-1K19.07
3階2,263万円価格を確認する-1K23.93-
3階1,861万円価格を確認する-1K19.22北西
4階3,143万円価格を確認する-1LDK32.84北東
6階2,554万円価格を確認する-1K27.01北西
2階
参考相場価格
2,246万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 23.93
  • -
2階
参考相場価格
1,830万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.07
  • 北西
2階
参考相場価格
2,164万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 23.38
  • 北東
2階
参考相場価格
2,396万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.92
  • 北東
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3階
参考相場価格
1,961万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.70
3階
参考相場価格
1,851万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.07
3階
参考相場価格
2,263万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 23.93
  • -
3階
参考相場価格
1,861万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.22
  • 北西
4階
参考相場価格
3,143万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 32.84
  • 北東
6階
参考相場価格
2,554万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 27.01
  • 北西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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マリオン新宿河田資産性スコア

4.41
上位5%
マリオン新宿河田の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
マリオン新宿河田

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

マリオン新宿河田居住エリアの評価

マリオン新宿河田 が位置する 住吉町 のマンション相場は、過去3年間で約99.7% の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、住吉町内の他のマンションとマリオン新宿河田を比較することをおすすめします。

住吉町内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

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マリオン新宿河田

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

マリオン新宿河田価格推移と将来予測

参考相場価格

2,246万円17万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
新宿区・築10年~20年未満の平均値
マリオン新宿河田2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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マリオン新宿河田マンション概要

マリオン新宿河田は都営新宿線曙橋駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く歩いても疲れません。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数32戸のマンションです。

マリオン新宿河田詳細情報

基本情報

建物名マリオン新宿河田
住所東京都新宿区住吉町11-18
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)8階建(32部屋)
建築構造RC造
専有面積19.07㎡〜32.84㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1830万円〜(19m²〜)
  • 1LDK:3143万円〜(32m²〜)
参考相場価格の坪単価305万円/坪〜321万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園早稲田フロンティアキッズ (その他)他
保育園を見る
学区牛込仲之小学校
牛込第一中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

マリオン新宿河田間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
曙橋駅
平均
1K23.38m²2,164万円2,346万円
1LDK32.84m²3,143万円4,956万円

マリオン新宿河田売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/01
    売出価格
    6,848万円〜7,248万円481〜509万円/坪
    • 44〜50
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築23
  • 2024/07
    売出価格
    7,370万円〜7,770万円407〜429万円/坪
    • 56〜63
    • 1SLDK
    • 9階
    • 当時築22
    アビテ曙橋現在築23
  • 2023/01
    売出価格
    1,820万円〜2,180万円252〜302万円/坪
    • 22〜25
    • 1K
    • 6階
    • 当時築18

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはマリオン新宿河田

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

曙橋駅のマンション

曙橋駅は東京都新宿区にある、都営地下鉄新宿線の駅です。この地域は、都心でありながら閑静な住宅やマンションが建ち並んでいます。教育機関が多いのもこのエリアの特徴です。東京中央部までのアクセスも便利です、最近注目されているスポットです。住宅街でありつつ、カフェやファーストフードなどの小規模店舗は充実しており、食糧品の買い物にはスーパーマーケット三徳が便利です。

その他の最寄り駅: