1,732万円〜2,062万円
坪単価316万円/坪〜338万円/坪
最終更新2024年11月20日
グランプレッソ河田町部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,963万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.50m² | 西 |
| 1階 | 1,838万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.14m² | 西 |
| 1階 | 1,732万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.94m² | 北西 |
| 1階 | 1,737万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.94m² | 西 |
| 2階 | 1,798万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.94m² | - |
| 2階 | 2,005万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.50m² | 西 |
| 2階 | 1,785万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.94m² | 西 |
| 3階 | 2,062万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.74m² | 西 |
| 3階 | 1,972万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.68m² | 北東 |
| 3階 | 1,836万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.94m² | - |
1階
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部屋別の参考相場価格とは
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4.47上位5%
グランプレッソ河田町の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランプレッソ河田町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,963万円26万円12ヶ月前
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価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランプレッソ河田町販売中・賃貸の物件
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グランプレッソ河田町マンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線若松河田駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。
グランプレッソ河田町詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランプレッソ河田町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区河田町3-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.94㎡〜20.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 316万円/坪〜338万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランプレッソ河田町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若松河田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.54m² | 1,837万円 | 2,335万円 |
グランプレッソ河田町売買履歴
売買履歴 0件
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
若松河田駅のマンション
若松河田駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「ハイマート若松」があるので、買い物に困ることはありません。また、付近には高層マンションはほぼなく、低層～中層のマンションが多く存在しています。閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るにはもってこいのエリアです。