1,856万円〜4,172万円
坪単価272万円/坪〜284万円/坪
最終更新2025年01月22日
プレジール駒込弐番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,172万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.68m² | 南西 |
| 102 | 1,856万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.51m² | 北西 |
| 103 | 2,008万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.42m² | 北西 |
| 202 | 2,577万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.78m² | 南東 |
| 203 | 1,902万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.51m² | 北西 |
| 301 | 2,608万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.78m² | 南東 |
| 302 | 2,608万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.78m² | 南東 |
| 303 | 1,930万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.51m² | 西 |
| 304 | 2,084万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.42m² | 北西 |
| 403 | 2,099万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.42m² | 北西 |
101
- 参考相場価格
- 4,172万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.68m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 1,856万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.51m²
- 北西
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103
- 参考相場価格
- 2,008万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.42m²
- 北西
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,577万円
- 新築時価格
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- 1K
- 30.78m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 1,902万円
- 新築時価格
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- 1K
- 22.51m²
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- 参考相場価格
- 2,608万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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302
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- 2,608万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.78m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,930万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.51m²
- 西
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304
- 参考相場価格
- 2,084万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.42m²
- 北西
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403
- 参考相場価格
- 2,099万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.42m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレジール駒込弐番館資産性スコア
4.13上位15%
プレジール駒込弐番館の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレジール駒込弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレジール駒込弐番館居住エリアの評価
プレジール駒込弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,172万円5万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 82.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 92.8万円/m2
プレジール駒込弐番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プレジール駒込弐番館マンション概要
ＪＲ山手線巣鴨駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く毎朝の時間を有効に使えます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 近くには旧古河庭園があります。陸奥宗光の別邸だった武蔵野台地の斜面と低地という地形を活かした公園で、国の名勝指定を受けています。鹿鳴館を設計したコンドル博士の作った洋館や、さまざまな種類のバラを楽しむことができます。
プレジール駒込弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレジール駒込弐番館（プレジールこまごめにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込4丁目15-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.51㎡〜50.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜284万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（豊島区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（豊島区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（豊島区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（豊島区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレジール駒込弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.42m² | 2,084万円 | 2,101万円 |
| 1LDK | 50.68m² | 4,172万円 | 3,995万円 |
プレジール駒込弐番館売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 4,710万円〜5,070万円352〜379万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築16年
ウェリス駒込レジデンス現在築16年 - 2025/01
- 売出価格
- 6,580万円〜6,980万円397〜421万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
プラウド駒込ディアージュ現在築17年 - 2024/04
- 売出価格
- 6,250万円〜6,650万円301〜320万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
プリムローズ駒込染井坂現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊島区のマンション
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