2,451万円〜2,876万円
坪単価272万円/坪〜289万円/坪
最終更新2024年12月03日
プリマベーラ西巣鴨部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 2,840万円 | 価格を確認する | - | 1R | 34.52m² | - |
| 205 | 2,451万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.06m² | - |
| 206 | 2,472万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.06m² | 南東 |
| 304 | 2,876万円 | 価格を確認する | - | 1R | 34.52m² | 東 |
| 403 | 2,520万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.04m² | 南東 |
| 503 | 2,536万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.04m² | 南西 |
204
- 参考相場価格
- 2,840万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 34.52m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 2,451万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.06m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 2,472万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.06m²
- 南東
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304
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- 2,876万円
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- 東
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403
- 参考相場価格
- 2,520万円
- 新築時価格
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- 29.04m²
- 南東
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プリマベーラ西巣鴨資産性スコア
4.24上位15%
プリマベーラ西巣鴨の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プリマベーラ西巣鴨の
プリマベーラ西巣鴨価格推移と将来予測
参考相場価格
2,840万円13万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プリマベーラ西巣鴨マンション概要
都電荒川線巣鴨新田駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため暗くなってからの帰宅も安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけにも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
プリマベーラ西巣鴨詳細情報
基本情報
| 建物名 | プリマベーラ西巣鴨（プリマベーラにしすがも） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨1丁目5-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.04㎡〜34.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜289万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（豊島区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（豊島区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（豊島区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（豊島区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プリマベーラ西巣鴨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34.52m² | 2,858万円 | 1,666万円 |
| 1K | 29.05m² | 2,496万円 | 2,016万円 |
プリマベーラ西巣鴨売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 6,830万円〜7,230万円368〜389万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築15年
グローベルザ・フォートシティパークス現在築15年 - 2024/07
- 売出価格
- 6,640万円〜7,040万円309〜327万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築19年
ルネコーディス西巣鴨現在築19年 - 2024/06
- 売出価格
- 6,990万円〜7,390万円373〜394万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 19階
- 当時築18年
TOKYOシティトリエ現在築18年
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