ガーラ落合南長崎

豊島区・落合南長崎駅 徒歩4分・築19年

4.26上位10%
1,801万円〜2,919万円
坪単価275万円/坪〜295万円/坪
最終更新2025年01月22日
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ガーラ落合南長崎

豊島区・落合南長崎駅 徒歩4分・築19年

1,801万円〜2,919万円
275万円/坪〜295万円/坪
上位10%
4.26
最終更新
2025年01月22日

ガーラ落合南長崎部屋別の参考相場価格

48部屋 / 48部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011,983万円価格を確認する2,200万円1K23.68-
2022,796万円価格を確認する2,770万円1LDK33.63-
2031,944万円価格を確認する2,120万円1K22.84-
2041,928万円価格を確認する2,110万円1K22.66-
2051,951万円価格を確認する2,120万円1K22.93-
2061,940万円価格を確認する2,120万円1K22.80-
2071,940万円価格を確認する2,130万円1K22.80-
2081,801万円価格を確認する1,950万円1K20.65-
3012,003万円価格を確認する2,220万円1K23.68-
3022,828万円価格を確認する2,790万円1LDK33.63-
3031,959万円価格を確認する2,140万円1K22.84-
3041,944万円価格を確認する2,130万円1K22.66-
3051,967万円価格を確認する2,140万円1K22.93-
3061,956万円価格を確認する2,140万円1K22.80-
3071,956万円価格を確認する2,150万円1K22.80-
3081,817万円価格を確認する1,970万円1K20.65-
4012,009万円価格を確認する2,230万円1K23.68-
4022,855万円価格を確認する2,810万円1LDK33.63-
4031,969万円価格を確認する2,150万円1K22.84-
4041,954万円価格を確認する2,140万円1K22.66-
4051,977万円価格を確認する2,150万円1K22.93-
4061,966万円価格を確認する2,150万円1K22.80-
4071,966万円価格を確認する2,160万円1K22.80-
4081,822万円価格を確認する1,980万円1K20.65-
5012,025万円価格を確認する2,240万円1K23.68-
5022,878万円価格を確認する2,830万円1LDK33.63-
5031,984万円価格を確認する2,160万円1K22.84-
5041,968万円価格を確認する2,150万円1K22.66-
5051,992万円価格を確認する2,160万円1K22.93-
5062,488万円価格を確認する2,560万円1K29.20-
5071,833万円価格を確認する1,990万円1K20.65-
6012,043万円価格を確認する2,250万円1K23.68-
6022,897万円価格を確認する2,850万円1LDK33.63-
6031,999万円価格を確認する2,170万円1K22.84-
6041,984万円価格を確認する2,160万円1K22.66-
6052,531万円価格を確認する2,600万円1K29.33-
6061,845万円価格を確認する2,020万円1K20.65-
7012,050万円価格を確認する2,260万円1K23.68-
7022,901万円価格を確認する2,870万円1LDK33.63-
7032,006万円価格を確認する2,180万円1K22.84-
7041,990万円価格を確認する2,170万円1K22.66-
7052,001万円価格を確認する2,220万円1K22.93-
8012,057万円価格を確認する2,280万円1K23.68-
8022,902万円価格を確認する2,890万円1LDK33.63-
8032,637万円価格を確認する2,720万円1LDK29.97-
9012,066万円価格を確認する2,300万円1K23.68-
9022,919万円価格を確認する2,920万円1LDK33.63-
9032,076万円価格を確認する2,250万円1K23.95-
201
参考相場価格
1,983万円
新築時価格
2,200万円
  • 1K
  • 23.68
  • -
202
参考相場価格
2,796万円
新築時価格
2,770万円
  • 1LDK
  • 33.63
  • -
203
参考相場価格
1,944万円
新築時価格
2,120万円
  • 1K
  • 22.84
  • -
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参考相場価格
1,928万円
新築時価格
2,110万円
  • 1K
  • 22.66
  • -
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参考相場価格
1,951万円
新築時価格
2,120万円
  • 1K
  • 22.93
  • -
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参考相場価格
1,940万円
新築時価格
2,120万円
  • 1K
  • 22.80
  • -
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参考相場価格
1,940万円
新築時価格
2,130万円
  • 1K
  • 22.80
  • -
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参考相場価格
1,801万円
新築時価格
1,950万円
  • 1K
  • 20.65
  • -
301
参考相場価格
2,003万円
新築時価格
2,220万円
  • 1K
  • 23.68
  • -
302
参考相場価格
2,828万円
新築時価格
2,790万円
  • 1LDK
  • 33.63
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ガーラ落合南長崎利回り・空室率を診断します。

ガーラ落合南長崎資産性スコア

4.26
上位10%
ガーラ落合南長崎の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ガーラ落合南長崎

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ガーラ落合南長崎居住エリアの評価

ガーラ落合南長崎

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ガーラ落合南長崎新築時価格からの騰落率

新築騰落率

93%築19年

新築時価格

2,200万円-217万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、96%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ガーラ落合南長崎価格推移と将来予測

参考相場価格

1,983万円18万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/1
周辺の参考相場価格
(m2単価)
豊島区・築10年~20年未満の平均値
ガーラ落合南長崎201の現在の参考相場価格(㎡単価)は豊島区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ガーラ落合南長崎マンション概要

ガーラ落合南長崎は都営大江戸線落合南長崎駅から徒歩4分の距離にあり、駅チカでお休みの日も気軽にお出かけできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数48戸のマンションです。 哲学堂公園が近くにあります。哲学者井上円了博士により精神修養の場として創立された個性的な公園で、園内には野球場や弓道場もあります。春は梅や桜、秋は紅葉と中野区内でも有数の花の名所 として親しまれており、都会の喧騒から離れたのんびりとした時間を過ごすことができるでしょう。

ガーラ落合南長崎詳細情報

基本情報

建物名ガーラ落合南長崎(ガーラおちあいみなみながさき)
住所東京都豊島区南長崎5丁目1-31
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)9階建(48部屋)
建築構造RC造
専有面積20.65㎡〜33.63㎡
新築時価格1950万円〜2920万円
参考相場価格
  • 1K:1801万円〜(20m²〜)
  • 1LDK:2637万円〜(29m²〜)
参考相場価格の坪単価275万円/坪〜295万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.70豊島区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50豊島区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00豊島区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30豊島区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園グローバルキッズ南長崎園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区椎名町小学校
明豊中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場5
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱エフ・ジェー・コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ガーラ落合南長崎間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
落合南長崎駅
平均
1K22.84m²1,969万円1,924万円
1LDK33.63m²2,878万円3,425万円

ガーラ落合南長崎売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはガーラ落合南長崎

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

売買希望状況

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投資物件診断

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ガーラ落合南長崎の駅、市区町村、学区を知る

豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。

落合南長崎駅のマンション

落合南長崎駅は東京都新宿区にあり、地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「アイテラス落合南長崎」があるので、販売・医療・子育て支援と様々なサービスを受けることが可能です。また、駅の近くには大型スーパー「ライフ」もあるため、食料品や日用雑貨の買い物にたいへん便利です。格調高い住宅街には低層~中層のマンションが多く、静かで落ち着いた生活を送ることができるエリアといえます。

その他の最寄り駅: