号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
201 | 1,983万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 23.68m² | - |
202 | 2,796万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1LDK | 33.63m² | - |
203 | 1,944万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 22.84m² | - |
204 | 1,928万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 22.66m² | - |
205 | 1,951万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 22.93m² | - |
206 | 1,940万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 22.80m² | - |
207 | 1,940万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 22.80m² | - |
208 | 1,801万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 20.65m² | - |
301 | 2,003万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 23.68m² | - |
302 | 2,828万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1LDK | 33.63m² | - |
303 | 1,959万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 22.84m² | - |
304 | 1,944万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 22.66m² | - |
305 | 1,967万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 22.93m² | - |
306 | 1,956万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 22.80m² | - |
307 | 1,956万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 22.80m² | - |
308 | 1,817万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.65m² | - |
401 | 2,009万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 23.68m² | - |
402 | 2,855万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1LDK | 33.63m² | - |
403 | 1,969万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 22.84m² | - |
404 | 1,954万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 22.66m² | - |
405 | 1,977万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 22.93m² | - |
406 | 1,966万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 22.80m² | - |
407 | 1,966万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.80m² | - |
408 | 1,822万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.65m² | - |
501 | 2,025万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 23.68m² | - |
502 | 2,878万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1LDK | 33.63m² | - |
503 | 1,984万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.84m² | - |
504 | 1,968万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 22.66m² | - |
505 | 1,992万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.93m² | - |
506 | 2,488万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 29.20m² | - |
507 | 1,833万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.65m² | - |
601 | 2,043万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 23.68m² | - |
602 | 2,897万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1LDK | 33.63m² | - |
603 | 1,999万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 22.84m² | - |
604 | 1,984万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.66m² | - |
605 | 2,531万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 29.33m² | - |
606 | 1,845万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.65m² | - |
701 | 2,050万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 23.68m² | - |
702 | 2,901万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1LDK | 33.63m² | - |
703 | 2,006万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 22.84m² | - |
704 | 1,990万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 22.66m² | - |
705 | 2,001万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 22.93m² | - |
801 | 2,057万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 23.68m² | - |
802 | 2,902万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 33.63m² | - |
803 | 2,637万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1LDK | 29.97m² | - |
901 | 2,066万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 23.68m² | - |
902 | 2,919万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1LDK | 33.63m² | - |
903 | 2,076万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 23.95m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
93%築19年新築時価格
2,200万円-217万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1,983万円18万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ落合南長崎は都営大江戸線落合南長崎駅から徒歩4分の距離にあり、駅チカでお休みの日も気軽にお出かけできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数48戸のマンションです。 哲学堂公園が近くにあります。哲学者井上円了博士により精神修養の場として創立された個性的な公園で、園内には野球場や弓道場もあります。春は梅や桜、秋は紅葉と中野区内でも有数の花の名所 として親しまれており、都会の喧騒から離れたのんびりとした時間を過ごすことができるでしょう。
建物名 | ガーラ落合南長崎(ガーラおちあいみなみながさき) |
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住所 | 東京都豊島区南長崎5丁目1-31 |
アクセス | |
築年数 | 築19年 |
階建(総戸数) | 9階建(48部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 20.65㎡〜33.63㎡ |
新築時価格 | 1950万円〜2920万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜295万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 近隣商業地域 |
資産性スコア |
地震 | 3.70(豊島区の平均:3)地震への安全性を見る |
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洪水 | 4.50(豊島区の平均:4.5)洪水への安全性を見る |
液状化 | 5.00(豊島区の平均:4.9)液状化への安全性を見る |
津波 | 4.30(豊島区の平均:4.5)津波への安全性を見る |
土砂災害 | 土砂災害指定区域: -- 土砂災害特別指定区域: 土砂災害への安全性を見る-- |
共用部 |
|
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駐車場・駐輪場 |
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駐車場 | 5台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 落合南長崎駅 平均 |
---|---|---|---|
1K | 22.84m² | 1,969万円 | 1,924万円 |
1LDK | 33.63m² | 2,878万円 | 3,425万円 |
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
落合南長崎駅は東京都新宿区にあり、地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「アイテラス落合南長崎」があるので、販売・医療・子育て支援と様々なサービスを受けることが可能です。また、駅の近くには大型スーパー「ライフ」もあるため、食料品や日用雑貨の買い物にたいへん便利です。格調高い住宅街には低層~中層のマンションが多く、静かで落ち着いた生活を送ることができるエリアといえます。