1,762万円〜2,537万円
坪単価231万円/坪〜238万円/坪
最終更新2024年12月17日
メルヴェイユ2部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,000万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.55m² | - |
| 203 | 1,996万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.55m² | 南 |
| 302 | 2,020万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.55m² | 南東 |
| 303 | 2,006万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.55m² | 南 |
| 501 | 1,762万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.98m² | 西 |
| 502 | 2,022万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.55m² | 南 |
| 601 | 2,537万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.00m² | 南 |
| 602 | 2,051万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.47m² | 南東 |
202
- 参考相場価格
- 2,000万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.55m²
- -
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- 1,996万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.55m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,020万円
- 新築時価格
- -
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- 28.55m²
- 南東
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- 2,006万円
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- 南
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501
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- 1,762万円
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- 24.98m²
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502
- 参考相場価格
- 2,022万円
- 新築時価格
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- 28.55m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,537万円
- 新築時価格
- -
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- 36.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メルヴェイユ2資産性スコア
3.76
メルヴェイユ2の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メルヴェイユ2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メルヴェイユ2居住エリアの評価
メルヴェイユ2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,000万円20万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
メルヴェイユ2マンション概要
このマンションはＪＲ山手線鶯谷駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間3分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。 ここはホテルラングウッドに近いマンションです。このホテルは出張やビジネスに大変便利であり、様々なシーンに合わせた豊富な客室の種類があります。アクセスもしやすい他、プライベートな集まりから大規模な会議まで幅広く使用出来る宴会場やレストランも大変好評なホテルです。
メルヴェイユ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | メルヴェイユ2（メルヴェイユに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里4丁目10-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.98㎡〜36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜238万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（荒川区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（荒川区の平均：2.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（荒川区の平均：2.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（荒川区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メルヴェイユ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶯谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.98m² | 1,762万円 | 1,644万円 |
| 1K | 28.55m² | 2,013万円 | 2,138万円 |
| 1DK | 36m² | 2,537万円 | 2,389万円 |
メルヴェイユ2売買履歴
売買履歴 0件
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- 2024/10
- 売出価格
- 7,190万円〜7,590万円358〜378万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 19階
- 当時築19年
日暮里アインスタワー現在築19年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,170万円〜4,530万円316〜343万円/坪
- 40〜46m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
ミューズ・プレイス現在築16年 - 2024/09
- 売出価格
- 9,490万円〜9,990万円367〜387万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
日暮里アインスタワー現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
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