号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
801	6,028万円	価格を確認する	3,448万円	3LDK	79.20m²	-
802	5,769万円	価格を確認する	3,398万円	3LDK	75.71m²	-
803	5,775万円	価格を確認する	3,468万円	3LDK	75.79m²	-
804	5,800万円	価格を確認する	3,498万円	3LDK	76.21m²	-
805	4,383万円	価格を確認する	2,488万円	1LDK	58.27m²	-
806	4,842万円	価格を確認する	3,028万円	2LDK	63.57m²	-
807	6,187万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	81.43m²	-
808	8,174万円	価格を確認する	5,098万円	4LDK	105.66m²	-
809	6,310万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	83.14m²	-
810	6,332万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	83.44m²	-
811	5,907万円	価格を確認する	3,708万円	3LDK	77.85m²	-
812	6,332万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	83.44m²	-
813	5,907万円	価格を確認する	3,708万円	3LDK	77.89m²	-
814	5,844万円	価格を確認する	3,658万円	3LDK	76.98m²	-
815	7,539万円	価格を確認する	5,098万円	4LDK	97.29m²	-
816	7,037万円	価格を確認する	4,248万円	4LDK	90.55m²	-
817	5,963万円	価格を確認する	3,608万円	3LDK	78.54m²	-
818	5,775万円	価格を確認する	3,508万円	3LDK	75.79m²	-
819	5,800万円	価格を確認する	3,508万円	3LDK	76.21m²	-
820	6,153万円	価格を確認する	3,508万円	3LDK	80.98m²	-
821	4,863万円	価格を確認する	2,638万円	2LDK	64.25m²	-
822	6,833万円	価格を確認する	4,008万円	4LDK	88.31m²	-
823	6,631万円	価格を確認する	3,908万円	3LDK	87.01m²	-
824	5,120万円	価格を確認する	3,038万円	2LDK	67.07m²	-
825	6,372万円	価格を確認する	3,608万円	3LDK	83.66m²	-
826	4,815万円	価格を確認する	2,938万円	2LDK	63.04m²	-
827	6,265万円	価格を確認する	3,648万円	3LDK	82.29m²	-

成約の妥当価格を確認する

801

参考相場価格: 6,028万円

新築時価格: 3,448万円

3LDK
79.20m²
-

成約の妥当価格を確認する

802

参考相場価格: 5,769万円

新築時価格: 3,398万円

3LDK
75.71m²
-

成約の妥当価格を確認する

803

参考相場価格: 5,775万円

新築時価格: 3,468万円

3LDK
75.79m²
-

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804

参考相場価格: 5,800万円

新築時価格: 3,498万円

3LDK
76.21m²
-

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805

参考相場価格: 4,383万円

新築時価格: 2,488万円

1LDK
58.27m²
-

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806

参考相場価格: 4,842万円

新築時価格: 3,028万円

2LDK
63.57m²
-

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807

参考相場価格: 6,187万円

新築時価格: 4,298万円

3LDK
81.43m²
-

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808

参考相場価格: 8,174万円

新築時価格: 5,098万円

4LDK
105.66m²
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809

参考相場価格: 6,310万円

新築時価格: 3,898万円

3LDK
83.14m²
-

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810

参考相場価格: 6,332万円

新築時価格: 3,898万円

3LDK
83.44m²
-

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【オープンレジデンシア横浜】5,380万円 | 2LDK | 45.79m²（大成有楽不動産販売）

ヨコハマタワーリングスクエア資産性スコア

4.07

上位20%

ヨコハマタワーリングスクエアの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヨコハマタワーリングスクエア新築時価格からの騰落率

/25階

3LDK
79.2m²

新築騰落率

191%築19年

新築時価格

3,448万円+2,580万円

※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が10年～20年未満、駅徒歩10分未満の神奈川県横浜市のマンションの騰落率分布を表示したものです。

神奈川県横浜市の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヨコハマタワーリングスクエア価格推移と将来予測

/25階

3LDK
79.2m²

参考相場価格

6,028万円100万円12ヶ月前

新築時価格3,448万円

新築時価格: 3,448万円

参考相場価格: 6,028万円
100万円12ヶ月前

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参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,380万円

オープンレジデンシア横浜

2LDK
45.79m²

神奈川県横浜市西区西平沼町

東海道線「横浜」駅徒歩10分

ヨコハマタワーリングスクエアマンション概要

写真を投稿する

相鉄本線平沼橋駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため朝の時間にもゆとりが持てます。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間2分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、25階建て総戸数625戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。

ヨコハマタワーリングスクエア詳細情報

基本情報

建物名	ヨコハマタワーリングスクエア
住所	神奈川県横浜市西区西平沼町4-1
アクセス	相鉄本線「平沼橋」徒歩2分京浜急行本線「戸部」徒歩11分横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」徒歩15分
築年数	築19年
階建（総戸数）	25階建（625部屋）
建築構造	RC造
専有面積	58.27㎡〜121.54㎡
新築時価格	2089万円〜7889万円
参考相場価格	1LDK：4369万円〜（58m²〜） 2LDK：4768万円〜（63m²〜） 3LDK：5733万円〜（75m²〜） 4LDK：6748万円〜（88m²〜）
参考相場価格の坪単価	248万円/坪〜283万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.30（横浜市西区の平均：2.1）地震への安全性を見る
洪水	2.80（横浜市西区の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	3.60（横浜市西区の平均：4.7）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市西区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	キッズパートナー平沼橋（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	平沼小学校岡野中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン 24時間有人管理管理人常駐
共用部	エレベーターガーデンゲストルームビューラウンジ
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ヨコハマタワーリングスクエア間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	平沼橋駅平均
1LDK	58.27m²	4,614万円	3,383万円
2LDK	63.91m²	5,066万円	4,376万円
3LDK	79.2m²	6,267万円	5,713万円
4LDK	97.29m²	7,993万円	6,745万円

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ヨコハマタワーリングスクエア売買履歴

2022/07
売出価格
6,690万円〜7,090万円265〜281万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 22階
- 当時築17年
2022/08
売出価格
7,490万円〜7,890万円274〜288万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築17年
2022/11
売出価格
6,390万円〜6,790万円272〜289万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築17年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/06
売出価格
6,490万円〜6,890万円271〜288万円/坪
- 75〜83m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
ヨコハマタワーリングスクエアザ・イースト現在築19年
2023/10
売出価格
5,290万円〜5,690万円278〜299万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築18年
ヨコハマタワーリングスクエアザ・イースト現在築19年
2023/08
売出価格
7,880万円〜8,380万円313〜332万円/坪
- 78〜88m²
- 2SLDK
- 20階
- 当時築18年
ヨコハマタワーリングスクエアザ・イースト現在築19年