2,569万円〜3,311万円
坪単価140万円/坪〜145万円/坪
最終更新2025年01月22日
クリオ梶ヶ谷南部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,569万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.47m² | 南西 |
| 6階 | 3,168万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.59m² | - |
| 7階 | 3,311万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.19m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,569万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.47m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 3,168万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 3,311万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.19m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クリオ梶ヶ谷南資産性スコア
2.87
クリオ梶ヶ谷南の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
クリオ梶ヶ谷南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオ梶ヶ谷南居住エリアの評価
クリオ梶ヶ谷南価格推移と将来予測
参考相場価格
2,569万円6万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 42.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.6万円/m2
想定売買価格
クリオ梶ヶ谷南2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-29万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリオ梶ヶ谷南販売中・賃貸の物件
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クリオ梶ヶ谷南マンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数50戸のマンションです。
クリオ梶ヶ谷南詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオ梶ヶ谷南 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1400-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.47㎡〜75.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（川崎市宮前区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（川崎市宮前区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（川崎市宮前区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市宮前区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリオ梶ヶ谷南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.47m² | 2,569万円 | 3,800万円 |
| 3LDK | 73.89m² | 3,239万円 | 4,880万円 |
クリオ梶ヶ谷南売買履歴
- 2017/08
- 売出価格
- 1,940万円〜2,300万円106〜126万円/坪
- 57〜64m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築12年
- 2018/03
- 売出価格
- 2,690万円〜3,050万円118〜134万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
- 2020/01
- 売出価格
- 1,560万円〜1,800万円94〜108万円/坪
- 51〜58m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 2,860万円〜3,220万円126〜142万円/坪
- 72〜80m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築17年
エクストール宮前の丘現在築17年 - 2023/06
- 売出価格
- 2,430万円〜2,790万円123〜142万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
エクストール宮前の丘現在築17年 - 2023/03
- 売出価格
- 2,230万円〜2,590万円113〜131万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築15年
エクストール宮前の丘現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。