3,351万円〜5,966万円
坪単価161万円/坪〜186万円/坪
最終更新2024年11月20日
ミディオンセンターレジデンス部屋別の参考相場価格
26部屋 / 338部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,283万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 4LDK | 97.09m² | - |
| 402 | 4,768万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 4LDK | 88.70m² | - |
| 403 | 4,666万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 4LDK | 86.78m² | - |
| 404 | 4,768万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 4LDK | 88.70m² | - |
| 405 | 4,660万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 4LDK | 86.66m² | - |
| 406 | 4,473万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 4LDK | 83.39m² | - |
| 407 | 4,501万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 4LDK | 84.38m² | - |
| 408 | 4,286万円 | 価格を確認する | 3,508万円 | 3LDK | 80.36m² | - |
| 409 | 4,281万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 3LDK | 80.25m² | - |
| 410 | 3,987万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 411 | 3,990万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 412 | 3,988万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 413 | 3,794万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 3LDK | 71.54m² | - |
| 414 | 3,724万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 415 | 3,491万円 | 価格を確認する | 2,708万円 | 2LDK | 66.46m² | - |
| 416 | 3,717万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 417 | 5,225万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 4LDK | 96.46m² | - |
| 418 | 4,005万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 419 | 4,513万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 4LDK | 84.17m² | - |
| 420 | 4,478万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 4LDK | 83.98m² | - |
| 421 | 3,754万円 | 価格を確認する | 2,608万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 422 | 3,754万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 423 | 3,754万円 | 価格を確認する | 2,638万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 424 | 3,821万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 3LDK | 72.11m² | - |
| 425 | 3,821万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 3LDK | 72.11m² | - |
| 426 | 4,378万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 4LDK | 80.67m² | - |
401
- 参考相場価格
- 5,283万円
- 新築時価格
- 4,488万円
- 4LDK
- 97.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,768万円
- 新築時価格
- 3,818万円
- 4LDK
- 88.70m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 4,666万円
- 新築時価格
- 3,858万円
- 4LDK
- 86.78m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,768万円
- 新築時価格
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405
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,838万円
- 4LDK
- 86.66m²
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406
- 参考相場価格
- 4,473万円
- 新築時価格
- 3,678万円
- 4LDK
- 83.39m²
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- 参考相場価格
- 4,501万円
- 新築時価格
- 3,648万円
- 4LDK
- 84.38m²
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- 参考相場価格
- 4,286万円
- 新築時価格
- 3,508万円
- 3LDK
- 80.36m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,281万円
- 新築時価格
- 3,468万円
- 3LDK
- 80.25m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 3,987万円
- 新築時価格
- 3,328万円
- 3LDK
- 75.14m²
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
ミディオンセンターレジデンス資産性スコア
4.03上位20%
ミディオンセンターレジデンスの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
ミディオンセンターレジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
117%築19年新築時価格
4,488万円+795万円※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が10年～20年未満、駅徒歩10分以上の東京都23区（都心6区を除く）のマンションの騰落率分布を表示したものです。
東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...
ミディオンセンターレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,283万円93万円12ヶ月前
新築時価格4,488万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
ミディオンセンターレジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車金町駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数700戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ミディオンセンターレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミディオンセンターレジデンス（みでぃおんせんたーれじでんす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区南水元3丁目4-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（700部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.46㎡〜104.25㎡ |
| 新築時価格 | 2438万円〜5188万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（葛飾区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（葛飾区の平均：2.4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.00（葛飾区の平均：1.1）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（葛飾区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 700台 駐車費※1：500/月 ~ 6000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ミディオンセンターレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.46m² | 3,656万円 | 3,279万円 |
| 3LDK | 72.88m² | 3,983万円 | 4,461万円 |
| 4LDK | 86.66m² | 4,735万円 | 5,351万円 |
| 5LDK | 104.25m² | 5,966万円 | 6,039万円 |
ミディオンセンターレジデンス売買履歴
- 2021/12
- 売出価格
- 4,180万円〜4,540万円166〜180万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築16年
- 2022/01
- 売出価格
- 4,180万円〜4,540万円164〜179万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 15階
- 当時築16年
- 2022/08
- 売出価格
- 4,680万円〜5,040万円168〜181万円/坪
- 88〜98m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 4,740万円〜5,100万円180〜194万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築19年
ミディオンソレイユレジデンス現在築19年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,700万円〜3,060万円137〜156万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築21年
グランシティ金町現在築21年 - 2023/12
- 売出価格
- 4,040万円〜4,400万円153〜167万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築18年
ミディオンソレイユレジデンス現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
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3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。