5,231万円〜5,464万円
坪単価312万円/坪〜326万円/坪
最終更新2024年11月20日
レグノ・ヴェール明石町部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,252万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.46m² | 南東 |
| 2階 | 5,231万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.47m² | - |
| 3階 | 5,290万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.47m² | - |
| 4階 | 5,336万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.47m² | - |
| 5階 | 5,347万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.47m² | - |
| 6階 | 5,329万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.47m² | - |
| 7階 | 5,286万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.47m² | - |
| 8階 | 5,291万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.47m² | - |
| 9階 | 5,361万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.47m² | - |
| 10階 | 5,464万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.47m² | - |
2階
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4.44上位5%
レグノ・ヴェール明石町の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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資産性スコアとは
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参考相場価格
5,252万円64万円12ヶ月前
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参考相場価格は市場を反映し変動します。
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価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
レグノ・ヴェール明石町マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線築地駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数22戸のマンションです。
レグノ・ヴェール明石町詳細情報
基本情報
| 建物名 | レグノ・ヴェール明石町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区明石町13-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.46㎡〜55.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 312万円/坪〜326万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（中央区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（中央区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.60（中央区の平均：1.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中央区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レグノ・ヴェール明石町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 築地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.47m² | 5,310万円 | 7,191万円 |
レグノ・ヴェール明石町売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 3,030万円〜3,390万円353〜395万円/坪
- 27〜31m²
- 1K
- 5階
- 当時築20年
グランスイート明石町現在築20年 - 2024/02
- 売出価格
- 4,380万円〜4,740万円399〜432万円/坪
- 33〜39m²
- 1DK
- 5階
- 当時築20年
グランスイート明石町現在築20年 - 2024/02
- 売出価格
- 7,460万円〜7,860万円447〜471万円/坪
- 52〜59m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築19年
グランスイート明石町現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。