Brillia小日向一丁目

文京区・江戸川橋駅 徒歩6分・築19年

4.62上位3%
6,260万円〜9,906万円
坪単価367万円/坪〜389万円/坪
最終更新2024年12月03日
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Brillia小日向一丁目

文京区・江戸川橋駅 徒歩6分・築19年

6,260万円〜9,906万円
367万円/坪〜389万円/坪
上位3%
4.62
最終更新
2024年12月03日

Brillia小日向一丁目部屋別の参考相場価格

17部屋 / 17部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1018,095万円価格を確認する5,510万円3LDK72.36-
1026,775万円価格を確認する4,350万円2LDK61.31-
1038,233万円価格を確認する5,210万円3LDK72.96-
1047,978万円価格を確認する5,090万円3LDK71.26-
1058,265万円価格を確認する5,230万円3LDK73.21-
2016,260万円価格を確認する4,000万円2LDK55.06-
2029,068万円価格を確認する6,360万円3LDK77.79-
2036,981万円価格を確認する4,590万円2LDK61.31-
2048,475万円価格を確認する5,510万円3LDK72.96-
2058,250万円価格を確認する5,390万円3LDK71.26-
2068,882万円価格を確認する5,880万円3LDK76.22-
2076,508万円価格を確認する4,020万円2LDK57.22-
3019,906万円価格を確認する7,090万円3LDK83.26-
3027,024万円価格を確認する4,740万円2LDK61.31-
3038,566万円価格を確認する5,750万円3LDK72.96-
3048,329万円価格を確認する5,590万円3LDK71.26-
3059,511万円価格を確認する6,550万円3LDK80.42-
101
参考相場価格
8,095万円
新築時価格
5,510万円
  • 3LDK
  • 72.36
  • -
102
参考相場価格
6,775万円
新築時価格
4,350万円
  • 2LDK
  • 61.31
  • -
103
参考相場価格
8,233万円
新築時価格
5,210万円
  • 3LDK
  • 72.96
  • -
104
参考相場価格
7,978万円
新築時価格
5,090万円
  • 3LDK
  • 71.26
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
105
参考相場価格
8,265万円
新築時価格
5,230万円
  • 3LDK
  • 73.21
  • -
201
参考相場価格
6,260万円
新築時価格
4,000万円
  • 2LDK
  • 55.06
  • -
202
参考相場価格
9,068万円
新築時価格
6,360万円
  • 3LDK
  • 77.79
  • -
203
参考相場価格
6,981万円
新築時価格
4,590万円
  • 2LDK
  • 61.31
  • -
204
参考相場価格
8,475万円
新築時価格
5,510万円
  • 3LDK
  • 72.96
  • -
205
参考相場価格
8,250万円
新築時価格
5,390万円
  • 3LDK
  • 71.26
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

Brillia小日向一丁目利回り・空室率を診断します。

Brillia小日向一丁目資産性スコア

4.62
上位3%
Brillia小日向一丁目の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
Brillia小日向一丁目

Brillia小日向一丁目新築時価格からの騰落率

新築騰落率

173%築19年

新築時価格

5,510万円+2,585万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

Brillia小日向一丁目価格推移と将来予測

参考相場価格

8,095万円17万円12ヶ月前

新築時価格5,510万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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Brillia小日向一丁目マンション概要

東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩6分の距離にあるBrillia小日向一丁目、駅からごく近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数17戸のマンションです。 このマンションは、建築時に行う第三者を含めたトリプルチェック体制や10年、15年、20年の定期診断など、安心・安全な住まいづくりへの徹底した取り組みをはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの1つです。入居後20年目まで続く独自のアフターサービス「定期診断」で、末永い住まいの保全と卓越した品質を保証しています。都内屈指の文教地区に位置する鳩山会館にほど近いマンションです。かの有名な鳩山家の庭園であり、隅々まで手入れされた花々は季節により色々な表情を見せてくれます。一歩足を踏み入れると日々の喧騒を忘れさせてくれる別世界のような空間です。

Brillia小日向一丁目詳細情報

基本情報

建物名Brillia小日向一丁目(ブリリアこひなたいっちょうめ)
住所東京都文京区小日向1丁目8-7
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)3階建(17部屋)
建築構造RC造
専有面積55.06㎡〜83.26㎡
新築時価格4000万円〜7090万円
参考相場価格
  • 2LDK:6260万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:7978万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価367万円/坪〜389万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.50文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水3.00文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園さくらさくみらい小日向 (認可)他
保育園を見る
学区小日向台町小学校
音羽中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場7
駐車費※132000/月 ~ 35000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東京建物アメニティサポート
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

Brillia小日向一丁目間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
江戸川橋駅
平均
2LDK61.31m²6,775万円7,263万円
3LDK72.96m²8,402万円9,863万円

Brillia小日向一丁目売買履歴

  • 2009/03
    売出価格
    6,380万円〜6,780万円254〜270万円/坪
    • 78〜88
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築4
  • 2013/06
    売出価格
    4,870万円〜5,230万円226〜243万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築8
  • 2015/07
    売出価格
    6,290万円〜6,690万円286〜305万円/坪
    • 68〜76
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

Brillia小日向一丁目
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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。