4,265万円〜7,497万円
坪単価292万円/坪〜335万円/坪
最終更新2024年11月20日
グランスイート文京本駒込部屋別の参考相場価格
6部屋 / 64部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,984万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 56.00m² | - |
| 402 | 4,512万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 2LDK | 50.54m² | - |
| 403 | 6,190万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 69.39m² | - |
| 404 | 6,663万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 73.36m² | - |
| 405 | 6,498万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 71.68m² | - |
| 406 | 6,651万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 3LDK | 73.31m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,984万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 2LDK
- 56.00m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 4,512万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 2LDK
- 50.54m²
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403
- 参考相場価格
- 6,190万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 2LDK
- 69.39m²
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,663万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 3LDK
- 73.36m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
405
- 参考相場価格
- 6,498万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 3LDK
- 71.68m²
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406
- 参考相場価格
- 6,651万円
- 新築時価格
- 4,810万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...グランスイート文京本駒込資産性スコア
4.48上位5%
グランスイート文京本駒込の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート文京本駒込新築時価格からの騰落率
新築騰落率
201%築19年新築時価格
2,990万円+1,994万円東京都都心6区内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グランスイート文京本駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
4,984万円4万円12ヶ月前
新築時価格2,990万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グランスイート文京本駒込マンション概要
このマンションはＪＲ山手線田端駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数64戸のマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
グランスイート文京本駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート文京本駒込（グランスイートぶんきょうほんこまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込4丁目36-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.34㎡〜75.39㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜5490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜335万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイート文京本駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田端駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.34m² | 4,276万円 | 3,558万円 |
| 2LDK | 56m² | 5,277万円 | 4,801万円 |
| 3LDK | 73.36m² | 6,960万円 | 5,722万円 |
グランスイート文京本駒込売買履歴
- 2016/09
- 売出価格
- 5,760万円〜6,160万円266〜284万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築11年
- 2017/07
- 売出価格
- 4,190万円〜4,550万円248〜269万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2019/02
- 売出価格
- 4,580万円〜4,940万円271〜292万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 3,750万円〜4,110万円377〜413万円/坪
- 29〜35m²
- 1K
- 11階
- 当時築16年
アトラス白山現在築16年 - 2024/06
- 売出価格
- 6,670万円〜7,070万円383〜406万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
パレ・ソレイユ文京白山現在築18年 - 2024/06
- 売出価格
- 7,130万円〜7,530万円375〜396万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築23年
グランシャトレ駒込曙町現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
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