3,501万円〜7,853万円
坪単価484万円/坪〜502万円/坪
最終更新2025年04月01日
オーベル代官山DE部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 304 | 5,412万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1LDK | 36.10m² | - |
| 306 | 3,838万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1R | 25.92m² | - |
| 401 | 7,853万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 2LDK | 51.81m² | - |
| 402 | 5,331万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1R | 36.10m² | - |
| 403 | 5,416万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 36.10m² | - |
| 404 | 3,546万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1R | 23.90m² | - |
| 405 | 3,837万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1R | 25.92m² | - |
| 501 | 7,754万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 51.81m² | - |
| 502 | 5,264万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 1R | 36.10m² | - |
| 503 | 5,348万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1LDK | 36.10m² | - |
| 504 | 3,501万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1R | 23.90m² | - |
| 505 | 3,790万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1R | 25.92m² | - |
| 601 | 7,707万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 2LDK | 51.81m² | - |
| 602 | 5,243万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1R | 36.10m² | - |
| 603 | 5,316万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1LDK | 36.10m² | - |
| 604 | 7,527万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 1K | 51.81m² | - |
| 701 | 7,742万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 2LDK | 51.81m² | - |
| 702 | 5,275万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1R | 36.10m² | - |
| 703 | 5,345万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1LDK | 36.10m² | - |
| 704 | 7,574万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 1K | 51.81m² | - |
| 802 | 5,353万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 36.10m² | - |
| 804 | 7,592万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 1K | 51.81m² | - |
| 901 | 7,770万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 51.81m² | - |
| 902 | 5,302万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1R | 36.10m² | - |
| 903 | 5,363万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1LDK | 36.10m² | - |
| 904 | 7,616万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 1K | 51.81m² | - |
| 1002 | 5,350万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 1R | 36.10m² | - |
| 1003 | 5,404万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 1LDK | 36.10m² | - |
| 1004 | 7,685万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1K | 51.81m² | - |
| 1101 | 7,840万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 2LDK | 51.81m² | - |
| 1102 | 5,369万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1R | 36.10m² | - |
| 1103 | 5,412万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 36.10m² | - |
| 1104 | 7,721万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 1K | 51.81m² | - |
304
- 参考相場価格
- 5,412万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 1LDK
- 36.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 3,838万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 1R
- 25.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 7,853万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 2LDK
- 51.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,331万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 1R
- 36.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
403
- 参考相場価格
- 5,416万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 1LDK
- 36.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 3,546万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 1R
- 23.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
405
- 参考相場価格
- 3,837万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 1R
- 25.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 7,754万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 51.81m²
- -
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502
- 参考相場価格
- 5,264万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 1R
- 36.10m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,348万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 1LDK
- 36.10m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
オーベル代官山DE資産性スコア
4.67上位3%
オーベル代官山DEの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オーベル代官山DEの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル代官山DE居住エリアの評価
オーベル代官山DE が位置する 恵比寿南 のマンション相場は、過去3年間で約100.2％ の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、恵比寿南内の他のマンションとオーベル代官山DEを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、恵比寿南内の他のマンションとオーベル代官山DEを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
オーベル代官山DEの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...オーベル代官山DE新築時価格からの騰落率
新築騰落率
166%築20年新築時価格
3,260万円+2,152万円東京都都心6区内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...オーベル代官山DE価格推移と将来予測
参考相場価格
5,412万円50万円前年比
- 304の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 149.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 118万円/m2
想定売買価格
オーベル代官山DE304の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
オーベル代官山DEマンション概要
このマンションは東急東横線代官山駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築20年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数47戸のマンションです。 様々な商業施設が集まっているアトレ恵比寿の近くにあるマンションです。3階にはスーパーマーケットが入っているため、毎日のお買い物に便利です。レストランやカフェもあるので、食事もできます。インフォメーションカウンターではベビーカーを借りられます。
オーベル代官山DE詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル代官山DE（オーベルだいかんやまディーイー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿南3丁目4-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.9㎡〜51.81㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜5590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 484万円/坪〜502万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：39000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル代官山DE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代官山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 36.1m² | 5,253万円 | 2,969万円 |
| 1K | 51.81m² | 7,604万円 | 2,784万円 |
| 1LDK | 36.1m² | 5,363万円 | 6,094万円 |
| 2LDK | 51.81m² | 7,762万円 | 1億1,123万円 |
オーベル代官山DE売買履歴
- 2022/03
- 売出価格
- 5,990万円〜6,390万円549〜586万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築17年
- 2022/09
- 売出価格
- 5,570万円〜5,970万円511〜547万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2022/11
- 売出価格
- 9,660万円〜1億160万円617〜649万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 2億3,430万円〜2億5,030万円868〜927万円/坪
- 84〜94m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
恵比寿パークハウス現在築20年 - 2024/03
- 売出価格
- 8,600万円〜9,100万円570〜603万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
クオリアY’z恵比寿現在築19年 - 2024/02
- 売出価格
- 8,320万円〜8,820万円552〜585万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
クオリアY’z恵比寿現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
恵比寿南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
オーベル代官山DEの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代官山駅のマンション
代官山駅は東京都渋谷区にあり、東横線が乗り入れています。原宿や表参道と並んでおしゃれなファッションエリアとして知られており、アパレルショップも軒を連ね、カフェ店や書店も充実。一方で、繁華な通りを少し抜けると閑静な住宅街が広がり、西郷山公園・代官山公園をはじめとして緑も多く、大規模マンションも複数あり、都心でありながら非常に住みやすい街となっています。