ソレアード上鷺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,535万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.92m² | - |
| 112 | 3,144万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.48m² | 南 |
| 113 | 3,117万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.48m² | 南 |
| 114 | 2,509万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.92m² | 南 |
| 201 | 3,189万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.48m² | 南 |
| 202 | 2,556万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.92m² | 南 |
| 203 | 2,588万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.92m² | 南東 |
| 204 | 2,556万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.92m² | 南 |
| 207 | 2,060万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 南東 |
| 209 | 2,033万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 南 |
| 211 | 2,033万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 南 |
| 301 | 3,198万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.48m² | 南 |
| 302 | 2,580万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.92m² | - |
| 304 | 2,571万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.92m² | 南 |
| 306 | 2,068万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 南西 |
| 308 | 2,049万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 南 |
| 309 | 2,059万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | - |
| 310 | 2,049万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 南 |
| 311 | 2,049万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 南 |
| 312 | 3,169万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.48m² | 南 |
| 313 | 3,220万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.48m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,535万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.92m²
- -
- 参考相場価格
- 3,144万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,117万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 39.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,509万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.92m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,189万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,556万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,588万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.92m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,556万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,060万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,033万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.20m²
- 南
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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ソレアード上鷺資産性スコア
資産性スコアとは
ソレアード上鷺価格推移と将来予測
参考相場価格
2,535万円11万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
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価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
ソレアード上鷺販売中・賃貸の物件
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ソレアード上鷺マンション概要
このマンションは西武池袋線富士見台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築19年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
ソレアード上鷺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソレアード上鷺（ソレアードじょうさぎ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区上鷺宮3丁目7-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.2㎡〜39.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜276万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（中野区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（中野区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（中野区の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中野区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソレアード上鷺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.2m² | 2,068万円 | 1,712万円 |
| 1DK | 39.48m² | 3,169万円 | 2,334万円 |
| 1LDK | 39.48m² | 3,189万円 | 3,282万円 |
ソレアード上鷺売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 6,020万円〜6,420万円258〜275万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
ルフォン中野上鷺宮弐番館現在築17年 - 2023/09
- 売出価格
- 4,560万円〜4,920万円215〜232万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
ライオンズガーデンプラザ鷺宮現在築20年 - 2023/08
- 売出価格
- 4,750万円〜5,110万円213〜230万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
ライオンズガーデンプラザ鷺宮現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。