5,323万円〜8,310万円
坪単価248万円/坪〜262万円/坪
最終更新2025年01月22日
プラウド千早町部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,498万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 73.22m² | - |
| 102 | 5,500万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 73.24m² | - |
| 103 | 5,349万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 71.21m² | - |
| 104 | 8,089万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 4LDK | 106.75m² | - |
| 105 | 7,779万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 4LDK | 102.04m² | - |
| 106 | 8,062万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 4LDK | 106.38m² | - |
| 107 | 8,052万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 4LDK | 106.38m² | - |
| 108 | 8,310万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 4LDK | 110.55m² | - |
| 109 | 5,323万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 110 | 5,442万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 71.51m² | - |
| 201 | 5,615万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 73.22m² | - |
| 202 | 5,601万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 73.24m² | - |
| 203 | 5,462万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 71.21m² | - |
| 204 | 6,161万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 3LDK | 80.56m² | - |
| 205 | 5,782万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 206 | 5,752万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 207 | 5,742万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 208 | 6,699万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 4LDK | 87.84m² | - |
| 209 | 5,352万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 210 | 5,476万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 71.51m² | - |
| 211 | 5,761万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 75.18m² | - |
| 301 | 8,186万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 4LDK | 103.16m² | - |
| 302 | 5,494万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 71.21m² | - |
| 303 | 6,205万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 80.56m² | - |
| 304 | 5,820万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 305 | 5,787万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 306 | 5,780万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 307 | 6,750万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 4LDK | 87.84m² | - |
| 308 | 5,379万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 309 | 7,347万円 | 価格を確認する | 7,330万円 | 3LDK | 93.71m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,498万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 73.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,500万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 73.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,349万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 3LDK
- 71.21m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,089万円
- 新築時価格
- 7,180万円
- 4LDK
- 106.75m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 7,779万円
- 新築時価格
- 6,650万円
- 4LDK
- 102.04m²
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106
- 参考相場価格
- 8,062万円
- 新築時価格
- 6,790万円
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- -
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- 110.55m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,323万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 3LDK
- 70.00m²
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- 5,442万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド千早町資産性スコア
3.97
プラウド千早町の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プラウド千早町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド千早町居住エリアの評価
プラウド千早町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
108%築19年新築時価格
5,090万円+408万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、111%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド千早町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,498万円50万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 75.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 92.8万円/m2
想定売買価格
プラウド千早町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プラウド千早町マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線千川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間4分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数30戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド千早町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド千早町（プラウドちはやまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区千早2丁目22-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70㎡〜110.55㎡ |
| 新築時価格 | 4350万円〜7950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜262万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（豊島区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（豊島区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（豊島区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（豊島区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：28000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド千早町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.24m² | 5,608万円 | 6,842万円 |
| 4LDK | 104.77m² | 8,057万円 | 7,814万円 |
プラウド千早町売買履歴
- 2010/04
- 売出価格
- 7,040万円〜7,440万円226〜239万円/坪
- 96〜108m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2010/11
- 売出価格
- 6,400万円〜6,800万円192〜204万円/坪
- 105〜117m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2012/07
- 売出価格
- 4,370万円〜4,730万円193〜208万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プラウド千早町の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。