3,672万円〜4,151万円
坪単価289万円/坪〜309万円/坪
最終更新2024年12月03日
レガーロ銀座イースト2部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,897万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.50m² | 北西 |
| 301 | 3,704万円 | 価格を確認する | - | 1K | 41.95m² | - |
| 302 | 3,951万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.50m² | 西 |
| 401 | 3,672万円 | 価格を確認する | - | 1K | 41.95m² | 西 |
| 502 | 3,867万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.03m² | 西 |
| 601 | 3,728万円 | 価格を確認する | - | 1K | 41.95m² | 西 |
| 701 | 3,711万円 | 価格を確認する | - | 1K | 41.95m² | 北西 |
| 801 | 3,737万円 | 価格を確認する | - | 1K | 41.95m² | 西 |
| 802 | 4,016万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.50m² | - |
| 901 | 3,762万円 | 価格を確認する | - | 1K | 41.95m² | 西 |
| 902 | 4,046万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.50m² | - |
| 1001 | 3,709万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.60m² | 西 |
| 1002 | 3,928万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.03m² | 西 |
| 1101 | 3,745万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.60m² | 西 |
| 1102 | 3,988万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.03m² | 北西 |
| 1201 | 3,792万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.60m² | 南西 |
| 1202 | 4,151万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.50m² | - |
202
- 参考相場価格
- 3,897万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.50m²
- 北西
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301
- 参考相場価格
- 3,704万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 41.95m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,951万円
- 新築時価格
- -
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401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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502
- 参考相場価格
- 3,867万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.03m²
- 西
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601
- 参考相場価格
- 3,728万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 41.95m²
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- 3,711万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 41.95m²
- 北西
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801
- 参考相場価格
- 3,737万円
- 新築時価格
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- 1K
- 41.95m²
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802
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- 4,016万円
- 新築時価格
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- 3,762万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レガーロ銀座イースト2資産性スコア
4.36上位7%
レガーロ銀座イースト2の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レガーロ銀座イースト2の
レガーロ銀座イースト2居住エリアの評価
レガーロ銀座イースト2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,897万円81万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
レガーロ銀座イースト2マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京葉線八丁堀駅より徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築19年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建てのマンションです。 様々なイベントや会議を行う施設である東京国際フォーラムが徒歩圏内にあります。近隣にはカフェや飲食店なども多くあり、また、コンサートやお芝居なども頻繁に上演されています。文化的な日常生活を送るにはもってこいの物件でしょう。
レガーロ銀座イースト2詳細情報
基本情報
| 建物名 | レガーロ銀座イースト2（レガーロぎんざイーすとつー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区湊3丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40.6㎡〜44.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜309万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（中央区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（中央区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.50（中央区の平均：1.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中央区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レガーロ銀座イースト2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 41.95m² | 3,728万円 | 2,423万円 |
| 1LDK | 44.5m² | 3,969万円 | 4,829万円 |
レガーロ銀座イースト2売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 7,430万円〜7,830万円428〜451万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
カルム<インフォアームズ>東京コア現在築24年 - 2024/09
- 売出価格
- 7,980万円〜8,480万円459〜488万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築19年
パークホームズセントラルシティ中央区湊現在築19年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,780万円〜4,140万円302〜331万円/坪
- 38〜44m²
- 1DK
- 3階
- 当時築20年
スカイコート銀座東第2現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。