パークホームズ市ヶ谷薬王寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,598万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 73.74m² | 南 |
| 204 | 8,503万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 73.74m² | 南 |
| 302 | 8,368万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 73.74m² | 南 |
| 501 | 8,934万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 3LDK | 79.80m² | 南 |
| 502 | 8,169万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 73.74m² | 南 |
| 601 | 8,856万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 79.80m² | 南 |
| 602 | 8,160万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 73.74m² | 南 |
| 701 | 8,878万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 79.80m² | 南 |
| 702 | 8,183万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 73.74m² | 南 |
| 801 | 8,985万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 79.80m² | 南 |
| 802 | 8,295万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 73.74m² | 南 |
| 901 | 8,981万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 79.80m² | 南 |
| 902 | 8,297万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 73.74m² | 南 |
| 1001 | 9,299万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 79.80m² | 南 |
| 1002 | 8,580万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 3LDK | 73.74m² | 南 |
| 1101 | 9,638万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 79.80m² | 南 |
| 1102 | 8,902万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 73.74m² | 南 |
| 1201 | 9,959万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 79.80m² | 南 |
| 1202 | 9,206万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 73.74m² | 南 |
| 1301 | 1億330万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 79.80m² | 南 |
| 1302 | 9,554万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 73.74m² | 南 |
| 1402 | 9,884万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 73.74m² | 南 |
- 参考相場価格
- 8,598万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 3LDK
- 73.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,503万円
- 新築時価格
- 5,260万円
- 3LDK
- 73.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,368万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 3LDK
- 73.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,934万円
- 新築時価格
- 6,270万円
- 3LDK
- 79.80m²
- 南
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- 参考相場価格
- 8,169万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 3LDK
- 73.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,856万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 3LDK
- 79.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,160万円
- 新築時価格
- 5,660万円
- 3LDK
- 73.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,878万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 3LDK
- 79.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,183万円
- 新築時価格
- 5,700万円
- 3LDK
- 73.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,985万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 3LDK
- 79.80m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ市ヶ谷薬王寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ市ヶ谷薬王寺居住エリアの評価
パークホームズ市ヶ谷薬王寺新築時価格からの騰落率
新築騰落率
189%築19年新築時価格
5,350万円+3,248万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ市ヶ谷薬王寺価格推移と将来予測
参考相場価格
8,598万円80万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 116.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 103.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークホームズ市ヶ谷薬王寺マンション概要
都営大江戸線牛込柳町駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く交通の便も非常にいいです。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。新宿区河田町にある小笠原伯爵邸に近いマンションです。この建物は外観がスペイン風で、異国情緒が豊かです。スペイン風の建物の中で食べるオリジナルスペイン料理は格別です。パーティ会場としても、レストランとしても利用でき、重宝します。
パークホームズ市ヶ谷薬王寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ市ヶ谷薬王寺（パークホームズいちがややくおうじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区市谷薬王寺町30-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.74㎡〜79.8㎡ |
| 新築時価格 | 5260万円〜6880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 366万円/坪〜443万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：30000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ市ヶ谷薬王寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込柳町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.74m² | 8,890万円 | 1億518万円 |
パークホームズ市ヶ谷薬王寺売買履歴
- 2017/07
- 売出価格
- 6,630万円〜7,030万円298〜316万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2018/03
- 売出価格
- 7,560万円〜7,960万円314〜330万円/坪
- 77〜85m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
- 2022/02
- 売出価格
- 8,720万円〜9,220万円391〜414万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 6,628万円〜7,028万円447〜474万円/坪
- 46〜52m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
ベネヴィータ市ヶ谷銀杏坂現在築21年 - 2024/04
- 売出価格
- 2,500万円〜2,860万円352〜403万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 11階
- 当時築18年
ガーラ市ヶ谷銀杏坂現在築19年 - 2023/12
- 売出価格
- 1,970万円〜2,330万円291〜344万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 8階
- 当時築22年
ガラ・ステージ市ヶ谷壱番館現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円
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- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークホームズ市ヶ谷薬王寺の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
牛込柳町駅のマンション
牛込柳町駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。アクセスが大変便利な場所で、駅前にスーパーもあるため、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることはないでしょう。また、駅近くには戸山公園があり、静かな街並みなので、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめです。